165亿!瑞安联手城建夺武汉总价地王

焦点财经讯 耿宸斐   地王重现！12月21日，武汉开始进行第三批集中供地的出让。其中，33宗土地安排在12月21日揭牌，另外15宗土地安排在12月24日揭牌。

瑞安房地产与武汉城建集团，以165.3亿元拿下武昌古城的“武船”三宗地。这一价格创下今年武汉总价较高。

竞拍现场信息显示，P（2021）179号地块由武汉城建瑞臻房地产开发有限公司以底价80.07亿元竞得，成交楼面价为15623元/平方米。

资料显示，该地块位于武昌区临江大道与鹦鹉洲长江大桥交叉口（武船厂区一期B包），土地用途为住宅、商服、公园绿地，出让面积102683平方米，起始价800700万元，出让指导价920805万元，竞买保证金160140万元。

出让文件显示，P（2021）179号地块的竞买人须同时申请参与P（2021）178号、P（2021）180号地块的竞买。

该地块的门槛不低：竞买人须承诺若竞得P（2021）178号、P（2021）179号地块后，（1）引入不少于1家世界500强（以2021年《财富》杂志排名为准）企业总部入驻；（2）自持商业建筑面积不低于12万平方米，自竣工验收后10年内不得转让给关联方以外的其他企业，需引入获“福布斯全球二十大文化地标”称号的商业机构运营管理；（3）引入具有游轮运营资质的企业，结合沿江商业旅游功能和武昌古城建设，加强水岸资源利用，充分挖掘潜力，形成独具特色的“轮港城游”旅游环线。

据了解，P（2021）178号地块由武汉城建瑞臻房地产开发有限公司竞得，成交价82.91亿元，成交楼面价为14971元/平方米。

资料显示，该地块位于武昌区临江大道与张之洞路交叉口（武船厂区一期A包），土地用途为住宅、商服、教育、公园绿地，出让面积204771平方米，起始价829100万元，出让指导价953465万元，竞买保证金165820万元。

P（2021）180号地块由武汉城建瑞臻房地产开发有限公司竞得，成交价2.288亿元，成交楼面价为2860元/平方米。

资料显示，该地块位于武昌区白沙洲大道与江国路交汇处(天工二期A地块)，土地用途为住宅、公园绿地，出让面积24927平方米，起始价22880万元，出让指导价26312万元，竞买保证金4576万元。

企查查显示，武汉城建瑞臻房地产开发有限公司由武汉臻瑞房地产有限公司和武汉地产集团有限责任公司各自持股50%。武汉臻瑞房地产有限公司背后是香港瑞安房地产。