万物云4.8%股权换购阳光城物业

焦点财经讯 耿宸斐 8月5日，阳光城集团股份有限公司(SZ:000671)披露与万物云签署意向合作框架协议的提示性公告。

公告称，阳光城集团股份有限公司及其控股子公司上海阳光智博生活服务集团股份有限公司全体股东，拟以其持有的阳光智博100%股份战略投资万物云空间科技服务股份有限公司，获取万物云4.8%的股份，即万物云在现有股权的基础上向阳光智博全体股东增发4.8%的股份，阳光智博全体股东按照其在阳光智博的各自持股比例进行换股。上述交易完成后，公司可以继续以公允价格投资增持万物云，将持股比例提升至5%以上。

据了解，阳光城将与万物云成立4家合资公司，承接未来新增交付的项目，分为住宅物业合资公司、商写物业合资公司、学校医院合资公司、社区商业合资公司，相关股权激励行权后，在达到约定行权条件的前提下，股权结构预计为万物云及/或其指定主体持有合资公司 60%股权，阳光城持有合资公司 20%股权，激励对象持有合资公司 20%股权。公司与激励对象持有的合资公司股权一定期限后可与万物云继续交易，保留未来更多可能性。

本次交易后，阳光智博可保留“阳光智博”品牌，同时合资公司可与万物云共设新品牌，对于新增项目，合资公司可根据项目定位选择使用的品牌。

双方将在智慧建造、社区商业、智慧城市、智慧安防、生态圈孵化与投资等方面进一步实现战略合作，将分别以成立合资公司等方式承接或落地项目（其中智慧建造由公司并表），并由双方及其关联公司将继续开放资源，提供同等条件下的最优条款，助力合资公司的业务发展，以促成双方或其关联公司后续战略合作落地。

阳光城方面表示，通过本次框架协议的签署，公司将与万物云建立战略合作关系，在物业管理、商业管理、智慧建造、环保业务、智慧城市、投资生态等多领域、多方面进行战略探讨和合作落地，共同实现在空间科技服务领域的探索与发展，构建公司长期竞争优势。通过此次合作，将有助于公司进一步整合自身优质资源、拓宽业务赛道、提供优质服务、优化财务结构、增厚股东权益，有利于上市公司持续稳健地发展壮大，不断提升股东回报水平。

截止2020年末，阳光城实现销售金额2180.11亿元，储备货值6000亿元，总资产规模达3461亿元，综合实力位列中国地产15强。

2020年，阳光智博合并口径资产总额为14.37亿元，负债总额为8.14亿元，净资产为6.24亿元，其中归属于母公司所有者权益为6.24亿元；实现营业收入13.72亿元，利润总额2.26亿元，净利润1.73亿元，其中归属于母公司所有者的净利润1.73亿元。

万物云方面表示，此次，阳光智博通过换股方式加入万物云平台，看中的是万物云TECH板块的科技赋能能力，双方整合后，会在SPACE领域进一步提高布局浓度及服务效率，以及在GROW板块加速客户资产服务与生活增值服务的发展。