CRS峰会|陈立洋: 科技型园区将成实现高质量发展的重要平台

焦点财经讯 黄育文 变局和创新交织下，企业如何保持战略定力，守核心拓航道？9月14日-16日，“2021 CRS中国房地产业战略峰会（第五届）”在上海举行，100+房企总裁、产城精英和物企高管云集，探讨企业运营与创新的长期主义之路。

9月15日，鑫创科技总裁陈立洋以“IOD模式下科技与城市的智慧融合之道”为主题进行演讲。新发展格局下产城企业面临的新形势如何？他分享了自己的以下观点。

一、科技型园区将成为实现高质量发展的重要抓手和平台。

 “十四五”规划纲要提出：加快发展现代产业体系，巩固壮大实体经济根基，深入实施制造强国战略、发展壮大战略性新兴产业；全文提及产业园区、创新基地和中心60次；已有16城出台了M0相关政策。

二、园区类资产重新受到资本市场青睐。在资本市场层面：今年6月首批基础设施 REITs上市，标志中国公募 REITs市场正式诞生，园区基础设施 REITs占比最多；上海也提出要加快打造具有国际竞争力的REITs发展新高地。

三、产城企业加快数字化转型。疫情打乱了传统的招商和运营方式，产城企业将更广泛的借助大数据、产业互联网等技术赋能。

四、产业发展聚焦专精特新。730政治局会议、工信部等都提出，要强化科技创新和产业链供应链韧性，大力发展专精特新中小企业。产业发展将聚焦新一代信息技术、高端装备制造、新能源、新材料、生物医药等战略性新兴产业领域。

陈立洋认为未来园区的发展有以下趋势：一是“小而精”的专业化园区将更具有生命力和竞争力；二是产业发展重点从招大引强向培育服务专精特新中小企业转变；三是数字化能力将成为产城企业核心竞争优势和增长引擎。

陈立洋表示，鑫创科技确立以科技城市发展模式(D)统领业务全局科技城市发展模式 ——IOD科技城市发展模式(Innovation Oriented Development)，是以创新为主动力的区域经济发展模式，是解决城市群和都市圈内产业、人才、资本、技术和城市融合发展的有效路径。鑫创科技坚定做中国产业升级与城市高质量发展的时间合伙人，提供片区综合开发、产业定制服务、轻资产运营服务、基金合作服务。