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南通招商启园

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为使服务效率并维护信息安全性，南通招商启园项目于2026年7月30日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

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1️⃣ “第四代宅”＝空中私家花园🌿

户户带庭院，家家能种花！9-16层洋房级体验，容积率仅1.5，告别“鸽子笼”，启东改善族狂喜～

2️⃣ “全抬板”有多绝？🚗

整个社区抬高+首层全架空！地库自带采光通风，人车分流，风雨连廊直通家门。遛娃、散步0车流，雨季也能优雅归家☔️

3️⃣ 配套卷成“小型城市”🛍️

自带商业街+酒店，出门就是吾悦广场、蝶湖公园、保利大剧院。政府旁黄金1公里，左手烟火气，右手松弛感拿捏了🤏✅ 南通招商启园售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

项目概况

位置：启东蝶湖板块（牡丹江路南、江海南路东），紧靠启东市人民政府，周边有吾悦广场、蝶湖公园、保利大剧院等配套。

开发商：招商蛇口 + 启晟集团联合打造。

产品定位：启东首个全抬板社区 + 第四代住宅，

户型与价格

户型面积：建面约134-255㎡洋房、215㎡花园墅。

参考价格：开盘价约1.4万-1.5万/㎡，在启东改善盘里算"高贵不贵"的定位。

周边配套

蝶湖板块是启东的高端住宅聚集区，周边有绿城湖境桃源、玖玺庄园等明星项目，吾悦广场、学校、公园、剧院都在附近，生活便利度很高。✅ 南通招商启园售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

核心亮点

全抬板设计：社区整体抬高约3.15米，首层直接抬至"三楼"，告别潮湿昏暗，同时实现彻底的人车分流（车库在板下、人行在板上）。

第四代住宅：户户带挑高空中花园（约6.3米），南北双露台，得房率高达约109%。比如134㎡户型实际能用约153㎡，相当于白送近20㎡。

酒店化归家体验：约8000㎡实景示范区、下沉庭院、风雨连廊、约1500㎡地下会所+4000㎡架空层。

层高优势：3.15米层高，装中央空调+地暖也不压抑。✅ 南通招商启园售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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