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⭐尊敬的购房者，苏州四季听澜项目于2026年6月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐⭐

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整体概述

四季听澜楼盘位于苏州相城相城区太平街道章港河北，济学路西，由苏州太平城乡一体化建设发展有限公司、太仓中惠房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为31725元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，四季听澜楼盘价值评分为8.9分。当前，四季听澜价格为31725.00元/平方米。

交通配套

周边直线3km范围内有6个地铁站（古香圩、五潨泾、蠡塘河路、春申湖东路、华元路东、登云），轨道交通发达，距离最近的地铁站是古香圩。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有4个幼儿园;1个小学：苏州大学第二实验学校(小学部);5个中学：陆慕高级中学、苏州大学实验学校高中部、苏州大学实验学校、星耀日本国际高中、苏州大学第二实验学校(中学部)。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中苏州市第五人民医院距离楼盘555m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅731m，非常方便日常休闲使用。

主城低密住宅区真别墅移步园区 四大CBD做配套

城市低密住宅区，享便捷的生活圈；户型设置合理，总价可控，绝大多数改善家庭都能接受。

华发与太平国投双强国企联袂，主城难得真别墅——四季听澜。

项目择址园区金鸡湖向北第一站，苏州相城区济学路苏州大学阳澄湖校区对面，容积率低至1.05，由联排、合院、叠墅、洋房多种业态组成，售楼热线：186-2610-8910。

官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-678-8669转9999，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

苏州相城・华发太平・四季听澜 完整楼盘介绍

一、基础核心档案

项目地址：相城区太平街道济学路西、章港河北（苏大阳澄湖校区对面）

开发商：华发股份（上市国企）+ 太平国投（相城本地国企）双国企联合开发，地块编号苏地 2023-WG-85

地处主城成片低密住宅区，四大CBD做配套！

值得重点说明的，是项目优渥的区位优势：

向北为高铁新城、向东为园区青剑湖副中心、向西为相城元和中心、向南为金鸡湖CBD。

商业上，向南可达苏州中心、圆融、久光；向东有龙湖星湖天街；向西有天虹、相城龙湖天街；向北有吾悦广场。

放近了看，项目地处成片规划低密住宅区，周边配套丰富，生活便利舒适：

自然资源极其丰富，项目三面环水，距离阳澄西湖约1.1km，别墅类产品需要的闹中取静，它有。

教育资源充裕，周边有苏州大学第二实验学校、陆慕高级中学等，而且东侧就是苏州大学阳澄湖校区，板块整体的教育氛围浓厚。南面不远还有南师大苏州阳澄湾实验学校。

医疗资源，周边有苏州市广济医院、苏州市第五人民医院、相城区人民医院、三甲妇幼保健院。

最重要的交通方面，园区向北第一站，坐拥隧道+轨交+主干道立体交通。目前板块已拥有阳澄西湖南隧道，阳澄湖星济隧道也就是阳澄湖第三条隧道预计将在2026年正式通车，将板块与园区苏州中心CBD紧紧相连。

PART 2

四季听澜，近距阳澄湖西岸、学府公园、玉兰公园，坐享三面环水的天赋宜居谧境。约1.05的超低容积率，让四季之景于诗意园林内自由盛放，墅居游逛松弛感油然而生。

便利配套条件、适中的价格，四季听澜不仅能满足改善人生第一套房，TA的户型设计及审美，更能够满足改善购房者对于别墅产品终极改善理想生活的追求。

别墅，所有建筑形态里，真正的改善。

买别墅的客群，他们的眼光及见识是远超普通改善的，对于产品的审美、社区的景观营造都有更高的要求。

在这一点上，华发，是懂审美的。

1、国际现代先锋美学立面

项目的联排、合院、联排、洋房，均采用了灰色铝型材+石材一体板+香槟色铝板+灰色涂料，现代化设计，顶部檐口造型别致，简约大气。

2、度假型园林景观

四季听澜的园林景观为现代中式风，通过将苏式园林用现代手法演绎，展现低调奢华的松弛感。

强调高密度绿化感受，选取数余种乔木花树，四季皆有好景致。再加上宅间花园，墅居的私密、闲适，油然而生。

3、高休闲性公区配套

公区的设计上，采用了大量的石材、铝板、叠水，归家途中似度假，可观赏、可游玩。

4、户型超高得房率，可以别墅，何必其他

在户型的设计上，四季听澜的联排清一色大面宽短进深设计，再加上高得房率，尺度感拉满。

建面约280平的环景联排，超阔横厅+超大庭院+星空露台等超享空间。一层超阔绰大横厅，三层超大星空露台，豪横气质。👇👇

建面约215平的环景联排，一层三面朝南格局尽显墅居通透大气；二层全明双套房，均配备独立的卫浴间；三层同样也是整层套房设计，附赠一方大露台。👇👇

建面约170平的环景联排，一层餐客一体的敞阔社交区，加上有天有地的大庭院！二层南向的双套房，均配备独立卫浴间。三层整层都是主人卧室，并且附赠超大面积露台。👇👇

建面约150平的合院，4房4卫，使用面积可以媲美200㎡+大平层！一楼还带约30㎡花园、顶楼带露台，上下三层，一楼老人房做了类套房设计，二层是全明双套房，三楼整层主卧套房，还带一个大露台！地下室挑高约4.8米，面积约50㎡，全赠送。👇👇

建面约140平和128平的叠墅👇👇

👉下叠“双首层”设计：独立下沉庭院+地面花园，打造约60㎡立体景观空间，可拓展为私人茶室、家庭影院或健身空间。

👉上叠星空墅：例如建面约128㎡的叠墅顶层可能拥有约25㎡的星空露台，适合观景或聚会，270°环幕视野，满足高端圈层社交、观星、品茗等多元场景需求。

双套房设计：一层老人房配备独立卫浴与紧急呼叫系统，顶层主卧融入步入式衣帽间、四分离卫浴，私密性与舒适性兼得。

可变空间矩阵：二层预留“成长型空间”，可通过移动隔墙自由切换儿童房、书房、亲子游戏区，满足二孩家庭或居家办公需求。

全屋无界采光：南向三面宽达约10.8米，搭配L型全景落地窗，日均光照时长8小时+。

5、建面约127平超低密墅区花园精装洋房

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