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万科璞源隐秀

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为使服务效率并维护信息安全性，万科璞源隐秀项目于2026年7月30日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

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7月1日，正式开启下半年✨

盼了很久的万科璞源隐秀

实景示范区+样板房，7月如期绽放

告别图纸看房，所见即所得

鄞州主城低密四代叠墅

1.6容积率，户户带庭院露台

230-290㎡有天有地，空间尺度拉满

SCDA隐奢设计，主城难得的纯粹墅区✅ 万科璞源隐秀售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

项目的产品设计：项目分为10幢叠拼+独栋，7幢四代宅，2幢小户型三代宅。从位置分布看，建筑形式不是前矮后高梯次排布，而是河景资源优先分配给了墅类产品，目的就是加强它们的销售价格。简单估算加权后墅类楼面价成本大约是24000，独栋和叠拼在这基础上再加权区分。主力叠拼3+2+2设计，这种设计突出中叠和上叠，下叠的花园面积大幅缩小，拉低了各产品之间的价差。叠拼室内无承重墙设计毛坯销售，形式虽增加建筑成本，但提升客户想自己装修设计的热情，也变相降低了销售总价，都对销售前景有帮助。✅ 万科璞源隐秀售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

项目概况

位置：鄞州钟公庙·亨润核心板块，万达、印象城商圈环绕，地段成熟

容积率：约 1.6，城芯难得的低密住区，纯改善定位

产品类型：四代大平层 + 创新叠墅，无高低配，圈层干净

配套：近地铁 3/4 号线，宋诏桥教育集团九年一贯制学校，2500㎡下沉会所

产品与户型

四代大平层：建面约 153-198㎡，户户带空中庭院，超大南向面宽（165㎡做到约 40m 采光面），南北双露台设计

叠墅：建面约 230-290㎡，宁波首创 3+2+2 制式，全盘仅 63 套。下叠带近 200㎡私属庭院 + 挑高地下室，中叠六花园环绕，上叠 90㎡屋顶露台

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