华润置地就开发北京首钢824项目与北京秀领润红成立合营企业

焦点财经讯 耿宸斐 6月22日，华润置地发布就首钢824项目与北京秀领润红信息咨询中心（有限合伙）成立合营企业的公告。

据了解，于2022年2月17日，华润置地开发投得中国北京市石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-824地块的土地使用权。于2022年2月21日，华润置地开发与北京市规划和自然资源委员会就首钢824项目订立土地使用权出让合同。于2022年3月4日，华润置地开发成立北京润实作为其直接全资附属公司，注册资本为人民币1亿元。

华润置地开发拟通过公开形式征集投资者以增加北京润实的注册资本。于2022年3月15日，华润置地开发、北京润实及北京市规划和自然资源委员会订立土地使用权出让合同的补充协议，将土地使用权承让人改为北京润实，故北京润实负责首钢824项目之发展、建设及营运。

于2022年6月22日，华润置地开发（为本公司的全资附属公司）、北京秀领润红及北京润实订立合作协议，据此，订约各方同意以下各项：倘北京秀领润红获选为北京润实的最终投资者，其将增加北京润实的注册资本，据此，华润置地开发及北京秀领润红将分别按51%及49%的股权比例持有北京润实，以投资于首钢824项目；及合作协议将规范彼等各自于北京润实的权利及责任。

北京润实注册资本将由人民币1亿元（约相当于1.17亿港元）增至人民币24.6亿元（约相当于28.775亿港元）。额外资本将由华润置地开发及北京秀领润红按其各自于北京润实的股权比例出资如下：华润置地开发人民币11.546亿元（约相当于13.506亿港元）北京秀领润红人民币12.054亿元（约相当于14.1亿港元）

华润置地开发及北京秀领润红向北京润实的注册资本及项目资本出资，乃订约各方经参考首钢824项目的建议资本需求及订约各方于北京润实的权益后公平磋商而厘定。

华润置地认为拟议交易使集团资本承担方面的负担及于中国房地产项目的相关风险减低，故此对集团有利。首钢824项目亦让公司与华润信托联手合作，扩展集团于中国的资产管理范围及声誉。