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创新天地漫序

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创五的户型结构其实很纯粹——两梯两户纯板楼，所以整体只演化出两种格局：

一种是常规的南北通透，另一种就是今天的主角端厅户型。

（篇幅有限，其他户型后续再补，请见谅）

端厅户型共两个，图叔称其为：“两个偏科优等生”！为什么这么称呼，后文分析会提到。

先回顾下户型分布：

端厅版几乎都集中在西边户，正对着新月溪公园；

东侧楼栋与西侧楼栋南北错开排布，使得东侧楼栋的西户（125平端厅版）也能蹭到二线公园视野。

既然端厅是整个楼盘的“景观王牌”，我们自然要把它掰开揉碎讲清楚。

图叔在往期系列文章里反复提过一个观点：端厅的核心价值，从来都是“窗外”。

创五的端厅设计逻辑也很统一——

150㎡和125㎡都优先保证客餐厅的大尺度舒适感，本质上是

三房思维

下的产物

。

因此，如果你想强行改四房，公区的体验会明显打折。

所以它更适合对房间数不执着、但极度看重家庭社交空间的朋友。

以下详解。

150平端厅版——光谷独一档的采光怪兽

大致优缺点请看下图：

主要优点：

1.整体格局优：户型整体结构非常的规整，剪力墙的布置也是尽量外围布置，减小对内部空间的干扰，后期装修内部空间调整自由度高；

2.客餐厅采光界面非常长：

客餐厅方正完整，精测面积57.51平，并且整体采光界面高达约18米

，在图叔研究过的光谷楼盘中，这个数据是天花板级别

；

3.视野优：

基于总图分析，公园有效视野达到180°

；

但视野这事，楼层很关键，一定是楼层越高，视野越好吗？

不一定！

我们以4号楼西户为例，模拟了10F、5F、2F视野：

▲模拟楼位（4号楼西户150平）及角度

▲4号楼西户10F视野模拟

▲4号楼西户5F视野模拟

▲4号楼西户2F视野模拟

图叔个人观点：

新月溪这段宽度不算大，只有约80~90米，5F-10F左右反而观景最舒服

——太高了，目光容易越过底下公园，落到对面的邻居“月溪雅居”上

；

当然，如果你喜欢在阳台上“俯视”公园全貌，那自然是越高越好。

（注：每栋楼每户的视野都不同，文章无法逐个分析，想查看自己关注户型视野情况，可以后台私信图叔，或关注“武汉选房团队”获取一对一分析）

但这个户型有些小遗憾，也不能忽略：

1.不宜隔四房模式：一旦隔出四房，原本大方厅的环绕感就没了，那种极致的通透爽感会大打折扣，见下图；

2.细节设计小遗憾：烟道靠厨房内侧布置（楼书标注），后期橱柜布局可能受限制，如果当初设计在外墙侧会更灵活。

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