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中粮凤凰里一期整体占地约4.7万㎡, 总建筑面积约17万㎡，全南向7栋围合布局，包括住宅、8600㎡特色社区商业及12班幼儿园配套）
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84㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了3米/2.5米/2.3米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：77.62%（不含赠送），西南或东南朝向。
98㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.2米/3米/2.6米的宽度，客厅连接次卧出6.5米长的大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：77.62%（不含赠送），西南或东南朝向。
114㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，4个卧室分别做到了3.4米/3米/2.6米/2.4米的宽度，6米长的大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：77.62%（不含赠送），阳台主朝东南向。
128㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4米开间，五开间朝南，4个卧室分别做到了3.5米/2.9米/2.9米/2.4米的宽度，客厅连接次卧出6.9米长的大阳台，可以改成6.4米面宽的大客厅，还有1个储藏室，U型厨房，得房率：77.62%（不含赠送），阳台主朝西南向。
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项目价值点
交通：快线提速，全维交通
距离地铁11号线桥头站约600米，3站国际机场、6站前海湾、8站后海、11站福田中心区。
“两横四纵“立体交通网络，宝安大道、沿江高速、107国道等城市主干道，快速串联全城。
教育：3-15岁目送式教育
项目配建12班幼儿园、、家门口九年一贯制学校，
实现3-15岁目送式教育。
塘尾万里学校、桥头学校、福桥小学等多所学校环绕，助力成才之路。
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景观：与山为伴，与湖为邻
距离立新湖公园直线距离约400米，水域面积1.2平方公里，“深圳西部最美的公园”。3公里范围内凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等绿境环绕，开启生活诗篇。
商业：商核环绕，举步即达
一站抵达50万㎡奥特莱斯商业、两站抵达18万㎡海岸城购物中心，一站式购物体验。
自带约1.2万㎡金街商业，吃喝玩乐全业态，满足生活日常所需。
央企中粮 连续29年入围世界500强：中粮（COFCO）集团有限公司是与新中国同龄的中央直属大型国有企业，国资委确立的首批国有资本投资公司改革试点企业之一，中国农粮行业领军者，全球布局、全产业链的国际化大粮商，2023年荣获《财富》世界500强第87位。
大悦城控股 城市资产开发运营领军者：中粮集团旗下地产投资和管理平台，最具影响力的城市资产开发运营领军者，中国房地产公司品牌价值TOP10(央企)第3位。进入地产30余年，布局全国40余城，业务覆盖商业、住宅、产业地产、酒店、写字楼、长租公寓、物业服务等领域。商业项目现已落地全国超 20 个城市，在运营、在建项目总数 40 余个，引领消费升级背景下的商业地产高质量发展。
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万坪“醒在花园里”主题园林，打造度假型花园社区
自然轻奢的品质感归家入口、全龄“花园”主题泳池、全季节会客廊架、自然友好型儿童活动天地、共享休闲运动场地、独立的宠物花园等节点空间，为业主营造“下楼即度假”的全新生活体验，结合酒店品质的景观感受，让业主在家即可实现“酒店理想”。
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深圳前海 国家战略：沿罗湖-福田-南山-前海及宝安的发展脉搏，2021年前海8倍扩容，深圳向西势不可挡。前海一级辐射区、会展海洋城、空港新城三重国家级战略叠加，“黄金内湾”崛起。
一带两心四片：宝安以“一带两心四片”为发展布局，福海既是“临空经济总部带”黄金节点，又是西部城市中心的重要组成部分。
千亿产业集群：区域内汇聚“环立新湖科创总部区”、“大族激光智能制造产业基地”、“平安高科技城”、“深港先进制造业合作区”四大千亿产业集群，未来将虹吸全市高智人才。
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