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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
2026宁波划船未来社区·东宸誉府户型配套 价值分析报告
整体概述
划船未来社区·东宸誉府楼盘位于宁波鄞州百丈街道，由中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为33000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，划船未来社区·东宸誉府楼盘价值评分为9.3分。
能建·东宸誉府（划船未来社区2期） 地址：老江东划船未来社区地块。容积率2.6，高层共10幢，15-26层，架空层4.3米，层高3.1米，面89-180平。
中国能建 首映宁波「国擘巨匠」国字号城市综合运营开发商，央企实力驱动宁波城市更新
中国能建：连续11年进入世界500强，业务遍布世界140多个国家和地区，致力于“六个一流”建设。
能建融发：资产总额超500亿元，具备建设项目一体化、全生命周期服务能力，从华东起航
区域板块 | 宁波老江东
项目地址 | 百丈路与甬港南路交汇处
占地面积 | 约3.87万㎡
建筑面积 | 约15.08万㎡
规划户数 | 680户
项目面积 | 建筑面积约89-185m²
物业费 | 3.63（不含公共能耗费）
产品信息：
项目位于老江东核心区，舟孟南路与新华严路交界处。[距离新世界K11仅700米左右，宁波一类地段。]
面积89、100、110、119、128、138、155、180、185㎡，层高15-26层。
项目配套：下沉式庭院、恒温泳池、儿童会所、茶室等[最前沿住宅配置]
买房：地段、地段、还是地段！超高得房率！完美户型！利用率90%左右
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