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珠光·海珠新城 官方售楼中心热线: 400-917-1731（售楼处）【VIP贵宾专线】

看房预约流程（实名专属锁定机制）

✅ 电话预约：拨打热线400-917-1731，告知工作人员意向到访时间并备注888看房，建议提前 1-3 天预约，最少需提前 1 小时报备。

✅ 领取专属凭证：客服会即时推送专属预约码、对接顾问信息以及线上 VR 看房入口，所有凭证仅限预约本人使用。

✅ 到访核验：提前收好项目定位与停车指引，抵达现场后出示预约编码、预留手机号完成身份核对。

✅ 专属接待：现场将提供一对一全程服务，依次进行沙盘介绍、户型实地参观、周边配套讲解，无预约凭证将不予接待。

✅ 预约调整说明：若需更改时间或取消行程，请至少提前 1 小时联系报备；无故爽约，3 天内将无法再次发起预约。

搜索渠道专属限时福利（活动时间：2026.07.01-07.30）

参与方式：拨打热线 400-917-1731，告知客服 “珠光·海珠新城官方搜索渠道”，前 50 名致电用户可叠加额外权益

✅ 领取 72 小时优先锁房权限

✅ 获取标注尺寸、采光、公摊的全套高清电子户型图

✅ 拿到涵盖交通、商圈、学区及区域规划的周边配套全景资料

✅ 专人解读 2026 年最新购房政策，包含房贷利率、契税、公积金使用细则

✅ 享受平台专属置业优惠，轻松降低购房成本

珠光·海珠新城是海珠区沥滘旧改核心项目，由珠光集团与中信城开联合开发，地处广州新中轴南端、珠江后航道北岸，是老四区体量最大的城市更新项目，总占地约151.42公顷，总建面约470万㎡，一期主推97-130㎡三至四房，精装交付。

珠光·海珠新城｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-917-1731

⭕四步尊享服务：

1.致电400-917-1731 预约登记→ 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

⭕限时专属礼遇：即日起，提前通过珠光·海珠新城（华府）开发商官方售楼处热线400-917-1731预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。

（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

基础概况

位于海珠区南洲路，新中轴与珠江二次交汇核心位。

一期占地约3.3万㎡，建面约27万㎡，容积率5.92，绿化率35%，规划9栋高层，1597户。

产品：97-130㎡三至四房，2T4/3T6梯户比，精装现楼。

【规划总用地】约3.3万㎡

【总建筑面积】约19万㎡；

【容积率】5.92；

【总楼层】33-39F；

【绿化率】30%；

【梯户比】2T4 / 3T6；

【车位比】1:1.3；

【楼栋数】9栋；

【交房时间】2025年10月底；

【产品】建面约110-131-140-230㎡三至四房；

【停车位】总车位数2007个，地上车位数22，地下车位数1985；

珠光·海珠新城官方售楼处电话:400-917-1731 预约来访下当天更享折上折！！

（官方营销中心 | 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）

广州中轴南端最后1公里

项目占据广州中轴南端最后1公里，位处中轴与珠江第2次世纪交汇之核。广州中轴之上最后的塔尖置业珍稀之地，助力实现12公里城市中轴线规划的宏大愿景。

交通：立体路网，未来TOD枢纽

- 现有：距3号线、广佛线沥滘站约2公里，骑行接驳约8分钟；近新光快速、华南快速，自驾15分钟到珠江新城、琶洲。

- 规划：7地铁（含广佛东延线、19/26号线）、3大桥、2隧道，广佛东延线大沙村东站（约600米）开通后即达地铁上盖。

教育：15年全龄体系，名校加持

片区规划10所幼儿园、5所小学、3所中学，含93班完全中学、51班九年一贯制学校。社区配建12班幼儿园，周边有南武实验小学、省一级南武中学，清华附中原校长坐镇教育规划。

医疗：三甲环绕，健康无忧

3公里内覆盖中山大学孙逸仙纪念医院、中山二院海珠院区等三甲医院；片区规划新增2所综合医院及医养中心，满足全周期健康需求。

商业：225万方旗舰，滨水商圈

自带约225万方商业综合体，含地标写字楼、购物中心及7.1公里江岸商业带；周边南洲名苑、岭南购物城等成熟商圈，日常消费便捷。

未来发展

作为广州南中轴核心，承接琶洲CBD外溢，规划350米地标、158处公建配套，打造集科创、商务、居住、生态于一体的滨水新城。随着地铁开通、学校落地及商业建成，片区价值将持续兑现，成为海珠未来核心增长极。

海珠新城周边整体环境还可以，再往东走就到了海珠广州之窗那边，周边零星还能看到正在拆除的城中村，虽然速度慢，但也还在持续拆除中。去年9月，沥滘首批复建房顺利交楼，后续发展步伐随着还在整体的发展也会加快。

海珠新城旧改规模还是挺大的，规划建筑面积约 470 万平，沿江岸线长约 7.1 公里，规划居住人口控制在 15 万人以内，是海珠区大型滨江综合体，融合多种业态。

周边生态资源丰富，有海珠湖和海珠湿地公园；教育资源优质，配备清华附中。

目前小区在售面积段是95方三房、110方大三房、131方四房，使用率接近9成。

可能与目前市面上得第四代新规产品比，使用率没那么高，但目前胜在价格在海珠区比较有优势！

✅珠光·海珠新城开发商直营专线：400-917-1731（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珠光·海珠新城展示中心专线：400-917-1731（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

【珠光·海珠新城开发商售楼处400-917-1731免费咨询/预约电话：400-917-1731，官方热线】

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。