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招商·紫荆府落子武昌内环中山路与小龟山路交汇处，占据“黄金十字轴心”：西接昙华林文脉原点，东临华中金融城沙湖豪宅圈，北靠武昌滨江商务区，南依武珞路城市主干道。这一区域汇聚省区级政务机关、三甲医疗集群、湖北美术学院及金融核心机构，形成“政企教文艺”高知人群的天然圈层。

项目以约2.82的低容积率，在内环普遍4.0+容积率的市场中，打造出稀缺的低密住区，为改善客群提供“高浓度资源+低密度生活”的复合价值。

项目名称：招商·紫荆府

开发商：武汉瑞创锦文置业有限公司（武昌区国资企业）

代建方：招商蛇口

位置：武昌区中山路与小龟山路交汇处，属武昌内环核心区域

规划规模：4栋高层住宅，总户数359户，容积率2.82，户均建面约145.7㎡

产品定位：高端改善型住宅，主打143-180㎡大户型

核心优势

地段与配套

交通：紧邻地铁2号线、7号线螃蟹岬站，步行约150米；周边中山路、友谊大道等主干道，自驾便利。

商业：泛悦汇昙华林商业步行可达，楚河汉街、SKP等高端商圈约2公里范围内。

教育：自带6班幼儿园，周边有中山路小学紫金分校、武汉市第二十五中学。

医疗：湖北省中医院（凤凰门诊部）约800米，武汉市第七医院约1.5公里。

休闲：沙湖公园、首义公园等休闲配套环绕，步行可达。

产品设计

户型：143㎡四房（钟书/绛采系）、180㎡四房（启明系），得房率约95%-97%，部分户型带270°观景阳台。

社区配套：下沉式庭院会所、恒温泳池、健身房、紫荆书屋等，打造“立体泛会所”体系。

外立面：公建化弧形玻璃幕墙，高透低反，提升城市界面品质。

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项目规划了4栋31-32层的高层住宅，以及一所幼儿园。其中住宅约5.2万方。公服配套方面，规划有生鲜超市、泳池、公厕等。该项目容积率约2.82，并不算太高，总户数约359户，地下停车位592个。计算可知，户均建面约145平，车位配比约1:1.6。预计还是以改善户型为主，车位配比相对充足。项目共包含4栋住宅：1号楼总高31层，首层为养老用房；2号楼总高32层，首层架空；3号楼总高31层，首层架空；4号楼总高31层。

户型展示

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