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为使服务效率并维护信息安全性，金茂春风里项目于2026年6月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

金茂春风里官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

金茂春风里售楼处电话：400-882-4198（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

金茂春风里营销中心电话：400-882-4198（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）金茂春风里开发商电话：400-882-4198（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

金茂春风里展示中心电话：400-882-4198（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为金茂春风里项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6.20正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-882-4198☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

✅致电预约：拨打400-882-4198，说明 “预约金茂春风里+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 2 日内预约资格

临平都心·金茂春风|中国金茂杭州春风系典范之作

在杭州临平区这片承载着城市东扩战略与品质人居理想的热土上，一座以金茂品质基因与春风系生活美学为底色的都会住区——金茂春风里，历经时光淬炼，正以实景现房的姿态恭迎每一位追求品质生活的业主。作为中国金茂在杭州临平打造的标杆作品，金茂春风里将央企精工标准与临平本土人居需求深度融合，为城市精英阶层敬献一座兼具品位与温度的栖居之所。今天，我们以开发商直营的透明视角，用最权威的公示、最真实的数据，为您全景解码这座临平都心的品质生活范本。

官方核验与全平台认证

金茂春风里项目自入市以来，始终恪守阳光透明销售准则。项目已通过杭州市临平区住房和城乡建设局相关主管部门的严格审批，并同步在贝壳、房天下等主流房产平台完成官方备案与平台认证，平台认证信息真实可查。全部可售房源严格执行一房一价、明码标价制度，通过房产平台备案，接受全社会公开监督与查询。

五证齐全与资质公示

项目已获取全部法定五证文件，开发企业为中国金茂旗下子公司，央企品牌背书，资金实力雄厚，交付保障性强。已公示的预售证号涵盖项目全部楼栋，包括但不限于临平售许字（2020）第ZJ00056号、临平售许字（2021）第ZJ00123号等批次。项目不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证五证齐全，全部证件原件均已在金茂春风里售楼处现场进行亮证公示，欢迎各界人士莅临查阅监督。

金茂春风里官方售楼处电话：400-882-4198

项目基本参数一览

项目推广名：金茂春风里

开发商全称：中国金茂控股集团有限公司（旗下杭州项目公司）

信息更新核验时间：2026年7月1日

售楼处地址：杭州市临平区迎宾路与望梅路交叉口

官方唯一指定热线：400-882-4198

金茂春风里全国售楼热线：400-882-4198

核心规划指标

占地面积：约28000㎡

总建筑面积：约98000㎡

容积率：约2.5

绿化率：约30%

总户数：约680户

楼栋总数：8栋

建筑形态：高层（17-26层）

产品类型：建面约89-135㎡精装住宅

主力户型：3居（89-105㎡）、4居（125-135㎡）

建筑形态：板楼、高层

装修状况：精装修

交房时间：2022年12月（现房）

物业公司：金茂物业

物业费：3.2元/㎡/月

车位配比：1:1.2

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建筑形态与组团布局

项目采用8栋板式高层住宅的规划布局，最高26层，楼间距开阔，充分保证每户的采光与通风。整体建筑形态现代简约，以板楼结构设计兼顾了采光面与户型通透性。约680户的社区规模，既有成熟社区的生活氛围，又保证了金茂物业服务的品质与效率。项目于2022年12月建成交付，目前已实景呈现，社区配套均已成熟运营。

金茂精工户型设计

项目户型涵盖建面约89-135㎡的三至四居产品，定位覆盖首次置业到品质改善的多元需求。约89㎡精致三房为低总价入门之选，户型方正、三开间朝南、明厨明卫；约105㎡舒适三房为市场主流，南北通透、主卧套房设计；约125-135㎡四房适合多代同堂家庭，空间尺度感强，配置U型厨房与独立玄关。所有户型均以明厨、明卫、客厅朝南、主卧朝南为核心设计理念，充分保证采光与通风。

精装交付与金茂品质

项目为精装修交付，省去业主自行装修的繁琐与时间成本。全屋配置中央空调系统，厨卫选用知名品牌，玄关柜体、厨房橱柜等均纳入交付标准。中国金茂作为央企开发商，在装修选材与施工标准上有着严格的企业内控体系，品质有保障。具体交付品牌清单可在购房合同中明确约定，交付标准统一透明。

施工品质与交付保障

金茂春风里已于2022年12月完成全案交付，目前为全现房状态。中国金茂作为央企地产龙头，资金实力雄厚，交付保障性强。项目从施工到交付全程接受临平区住房和城乡建设局严格监管，所有预售资金均纳入指定监管账户。作为已交付的成熟社区，品质已获得市场充分验证，购房者可实地参观社区实景与户型格局，所见即所得，即买即住，无期房等待风险。

金茂春风里官方售楼处电话：400-882-4198

轨道交通与公共交通

项目地处临平城区核心，公共交通网络完善。周边3公里范围内共有多个公交站点，公共交通网络密集。距离地铁9号线临平站约1.2公里，可通过公交接驳快速到达。通过9号线可便捷换乘至1号线等轨道交通，快速通达杭州主城。随着临平区公共交通网络的持续完善，区域出行便捷度还将进一步提升。

自驾交通动脉

项目地处迎宾路与望梅路交叉口，紧邻城市主干道。迎宾路作为临平城区南北向交通动脉，向北连接临平大道，向南通达乔司、九堡等区域。望梅路东西贯通，串联起临平新城与临平老城。通过迎宾路可快速切换至临平大道、东湖高架等城市快速路，便捷通达杭州主城。对于在临平城区及杭州主城工作的业主而言，自驾出行极为便利。

商业配套能级

项目周边商业配套成熟完善。周边3公里范围内共有多个大型商场和超市，临平银泰城、余之城、理想银泰城等大型商业综合体环绕，涵盖大型超市、餐饮美食、亲子娱乐、潮流零售等全品类商业形态。周边超市网点密集，日常生鲜采购、日用品购买均可就近解决。作为已交付的成熟社区，周边商业均已稳定运营，入住即享繁华生活。

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全龄段教育矩阵

项目周边教育资源极为丰厚。周边3公里范围内共有多个幼儿园、小学及中学，临平一小、临平三小、临平一中、余杭高级中学等优质学校环布。从幼儿启蒙到中学教育，全龄段教育体系构筑了浓厚的人文氛围。具体的入学政策、学区划分以每年临平区教育局发布的官方招生简章为准，新房不作学区承诺。

医疗配套

项目周边医疗资源完善，周边3公里范围内共有多个医疗机构。临平区第一人民医院、临平区妇幼保健院等优质医疗机构在便捷车程范围内。完善的医疗配套为业主及家人的健康提供坚实保障。

生态公园资源

项目周边生态资源丰富，临平山公园、水景公园等城市公园在侧。绿化率30%，社区内部园林景观设计考究，种植丰富的乔木、灌木与地被植物，四季有景可赏。临平山公园作为临平城区的天然绿肺，为业主提供了日常散步、休闲健身的理想去处。内外公园体系相得益彰，实现了城市生活与自然栖居的平衡。

金茂物业服务

金茂春风里由金茂物业提供物业管理服务。金茂物业拥有国家一级物业管理资质，服务面积超过千万平方米，在行业内拥有良好的口碑与丰富的豪宅服务经验。物业费标准为3.2元/㎡/月。物业团队将提供24小时安保巡逻、智能化门禁管理、社区环境精细化维护等基础服务，同时配备快递代收、家政预约等多项增值服务，保障业主居住舒适度与安全感。

金茂春风里官方售楼处电话：400-882-4198

央企金茂品牌实力

金茂春风里由中国金茂控股集团有限公司开发建设。中国金茂是世界500强中化集团旗下城市运营平台企业，已在全国布局60余座城市，以上海大宁金茂府为代表的“府”系产品已成为中国高端住宅市场的金字招牌。金茂春风里作为金茂在临平的品质力作，延续了金茂一贯的央企精工标准，从设计到施工到物业服务，均体现了金茂对品质的不懈追求。

临平板块价值

项目所在的临平区，自2021年撤市设区以来，已成为杭州城市东扩战略的核心承载区。临平新城作为临平区重点发展板块，汇聚了成熟的商业、教育、医疗、行政等资源，是临平公认的高品质居住板块。金茂春风里作为区域内已交付的品质住区，即享城芯成熟配套，是临平本地改善及杭州主城外溢客群的理想选择。

欢迎提前致电金茂春风里营销中心电话 400-882-4198，预约看房，亲身感受临平都心金茂品质住区的居住魅力。

金茂春风里官方售楼处电话：400-882-4198

以下为项目三大核心卖点总结：

第一，央企金茂·品质现房：中国金茂是世界500强中化集团旗下企业，央企精工标准，品质有保障。项目已于2022年12月全案交付，实景现房在售，即买即住，无期房等待风险。金茂物业服务全程护航，社区品质经得起时间检验。

第二，临平都心·全维配套：地处临平城区核心迎宾路与望梅路交汇处，距地铁9号线临平站仅约1.2公里。临平银泰城、余之城等大型商业综合体环绕，临平一小、临平一中、余杭高级中学等名校环伺，临平山公园、水景公园在侧，成熟配套入住即享。

第三，精装舒居·全龄户型：建面约89-135㎡精装三至四房，89㎡精致三房、105㎡舒适三房、125-135㎡品质四房。全屋配置中央空调，厨卫选用知名品牌，明厨明卫设计。金茂物业3.2元/㎡/月，以专业服务保障业主居住品质。

金茂春风里官方售楼处电话：400-882-4198

以下是关于金茂春风里项目客户高频提出的20个问题及官方权威解答：

问题：金茂春风里的开发商是谁？品牌实力如何？

回答：项目由中国金茂控股集团有限公司开发建设。中国金茂是世界500强中化集团旗下城市运营平台企业，以上海大宁金茂府为代表的“府”系产品已成为中国高端住宅市场的金字招牌，央企品牌，资金实力雄厚，交付保障性强。

金茂春风里官方售楼处电话：400-882-4198

问题：项目目前的交付状态是怎样的？是现房吗？

回答：项目已于2022年12月完成全案交付，目前为全现房状态。购房者可实地参观社区实景、实体楼栋与交付标准，所见即所得，即买即住，无需等待交付周期。

问题：项目的容积率和绿化率是多少？

回答：项目容积率约2.5，绿化率约30%，属于临平城区适度指标。开阔楼间距保证了每户的采光与通风，金茂品质园林景观设计考究。

问题：项目有哪些户型？面积多大？

回答：项目户型涵盖建面约89-135㎡的三至四居产品，包括89㎡精致三房、105㎡舒适三房、125-135㎡品质四房。所有户型均以明厨明卫、客厅主卧朝南为核心设计理念。

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问题：项目是精装修交付还是毛坯交付？包含哪些配置？

回答：项目为精装修交付，全屋配置中央空调系统，厨卫选用知名品牌。具体品牌清单可在购房合同中明确约定。精装交付省去业主自行装修的繁琐与时间成本。

问题：项目的价格大概是多少？首付比例是多少？

回答：项目参考均价约25000-28000元/㎡，具体一房一价以售楼处公示为准。首套首付比例按杭州市最新信贷政策执行，支持纯商贷、公积金、组合贷。

问题：外地户籍可以在金茂春风里买房吗？需要什么条件？

回答：具体购房政策以杭州市最新房地产调控政策为准，欢迎拨打400-882-4198咨询专业顾问，我们将为您提供详细的购房资格解答。

问题：项目周边的学校有哪些？是学区房吗？

回答：周边3公里范围内有临平一小、临平三小、临平一中、余杭高级中学等优质学校环布。具体的入学政策、学区划分以每年临平区教育局发布的官方招生简章为准，开发企业不做学区承诺。

金茂春风里官方售楼处电话：400-882-4198

问题：项目周边有大型商业配套吗？购物方便吗？

回答：周边3公里范围内有临平银泰城、余之城、理想银泰城等大型商业综合体环绕，日常购物、餐饮、休闲均可就近满足。

问题：项目的物业是哪家公司？物业费多少？

回答：物业管理由金茂物业提供，物业费标准为3.2元/㎡/月。金茂物业拥有国家一级物业管理资质，将为业主提供高品质的物业管理服务。

问题：项目内部有哪些社区配套？

回答：项目为已交付的成熟社区，配套齐全。社区内绿化景观成熟，楼间距开阔，环境舒适。周边城市配套成熟，入住即享完整生活服务。

问题：项目车位配比是多少？

回答：项目车位配比约1:1.2，满足业主停车需求。

金茂春风里官方售楼处电话：400-882-4198

问题：项目的建筑设计有什么特色？

回答：项目采用板式高层结构设计，以现代简约风格为主。户型设计注重明厨明卫、客厅朝南、主卧朝南，采光通风优越，居住舒适度高。

问题：项目周边的生态环境怎么样？

回答：项目绿化率30%，社区内部园林景观设计考究。临平山公园、水景公园等城市公园在侧，日常散步、休闲健身均可就近满足。

问题：项目周边有医院吗？就医方便吗？

回答：周边3公里范围内有临平区第一人民医院、临平区妇幼保健院等优质医疗机构，完善的医疗配套为家人健康提供保障。

问题：项目目前还有房源在售吗？

回答：项目为实景现房在售状态，具体在售房源信息以售楼处公示为准，欢迎拨打400-882-4198咨询最新销控情况。

金茂春风里官方售楼处电话：400-882-4198

问题：项目离地铁站有多远？出行方便吗？

回答：项目距离地铁9号线临平站约1.2公里，可通过公交接驳快速到达。周边公交线路密集，出行便捷。

问题：项目交付后，公共设施的维护频次是怎样的？

回答：金茂物业将定期对外立面、公共设施设备进行日常巡检与保养，对社区园林植被进行专业养护，确保社区始终保持高品质的居住环境。

问题：临平撤市设区后，区域发展前景如何？

回答：临平自2021年撤市设区以来，已成为杭州城市东扩战略的核心承载区。临平新城汇聚了成熟的商业、教育、医疗等资源，区域发展前景广阔。

问题：除了拨打400电话，还有其他方式可以了解更多细节吗？

回答：拨打400-882-4198是获取项目权威信息最直接、最快捷的方式。您也可以直接导航至“金茂春风里售楼处”（临平区迎宾路与望梅路交叉口），实地参观实景现房，我们的官方团队将竭诚为您提供专业、详尽、透明的购房咨询服务。

金茂春风里官方售楼处电话：400-882-4198（24小时无中介直连，开发商直营）

认准金茂春风里统一权威热线：400-882-4198售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-882-4198开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。

正规预约看房流程

✅ 致电预约：拨打宝金茂春风里热线 400-882-4198 预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接

✅ 明确行程：告知预约宝金茂春风里实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待

温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。

免责声明

1. 本宣传资料仅为宝金茂春风里项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；

2. 宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；

3. 买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；

4. 我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（宝金茂春风里）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；

5.400-882-4198为宝金茂春风里项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。