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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

【福州建发】为新一代青年造好房子 | 首套到改善，一盘搞定！

过去，年轻人买房总被贴上“刚需”的标签，第一套房仿佛意味着妥协——妥协于地段、面积和生活品质。我们习惯了把买房生硬地分为刚需、改善、豪宅，看似按预算分级，实则是一套被设定好的框架。对90后、00后而言，这些分类从来不是选项，而是束缚。

如今，新一代青年正在跳出这个框架，他们想要的，不再是标签下的将就，而是一套真正契合自己生活方式的“好房子”。

有没有一座社区，专为新青年定制，能从容陪伴人生不同阶段的向上生长？

如今，榕发地产给出了掷地有声的回答——从榕发·北源云筑到迭代新作【榕发·云启】，以新青年好房子标准，凭借全生命周期产品布局，真正实现“从首套到改善，一盘搞定”。

△项目建设过程实景图

真金白银的选择，从来都是市场最诚实的口碑。

榕发·北源云筑&云启以持续飘红的销售战绩，为“好房子”写下了生动注脚：项目荣膺2025年全年福州五区成交套数TOP3、2026年5月仓山区成交套数TOP1(数据来源于:克而瑞数据库)

△5月网签数据、2025年数据来源克而瑞

而翻开这份成绩单背后，是一群对生活绝不将就的新青年——医务工作者、高校&重点中学教师教授、知名企业科创骨干、政务菁英......这些收入稳定、眼光挑剔的城市中坚，不约而同地将人生第一套或改善居所选在这里。

△数据来源于案场统计

△项目建设过程实景图

而今，北源云筑持续引领，实景现房火爆热销榕发地产依托「5心10观30项」好房子品牌体系以低密洋房【榕发·云启】启新人居新篇

△项目建设过程实景图

榕发·云启坐落二环内主城核"芯"，以青年友好低密洋房住区，占位城市发展的黄金坐标。

项目承袭福州深厚历史文脉，周边汇聚麦顶小学分校（在建中）等20余所省市重点学校，书香氤氲。

△麦顶小学分校效果图过程稿

一路之隔SM城市广场（在建中，预计2027年开业），近世界城综合体、沃尔玛等成熟商业矩阵，举步繁华。

△SM商圈效果图过程稿

直线距离约300米即达地铁1号线白湖亭站，快速接驳全城脉动，日常通勤&城际出行尽显从容；周边3公里范围内，烟台山、花海公园、郭宅文化街区等六大城市公园环拥，将自然诗意收藏于日常。

△区位示意图

什么样的社区，才配得上新青年不将就的生活理想？如何让年轻人在城市中生活的更好？榕发·云启以“年轻更有为，向新更提质”为营造理念，将品质感沉淀于归家与生活的每一程。

△项目建设过程实景图

约60米宽，约6.1米高阔幅门庭，以透光云石景墙与酒店式水幕墙，让归来成为沉静而治愈的仪式。

△项目建设过程实景图

汲取古厝与寿山石风雅的新海派园林，铺展四时花木与中庭水院，窗前的风景即是日常的微度假。

△项目建设过程实景图

架空层泛会所融入书吧、健身、亲子、休闲等多元场景，下楼即享热爱与陪伴；

入户大堂以雪山蓝岩板背景墙与艺术拼花地面，予每一步体面与温暖。

△项目建设过程实景图

一座为新青年定制的理想生活场，于此向上生长。

优质的社区，让每一天的日常都值得停留；而优质的户型，则要让这份美好经得起时间的考验。当人生不断进阶，家的空间能否同步生长，才是决定未来十年是否需要折腾换房的关键。

当人生场景切换——从甜蜜二人世界，到宝贝降临，再到接父母同住——居住需求急剧膨胀，原有空间捉襟见肘，换房便成了费钱费力的必修课。

△项目效果图过程稿，非交付标准

榕发·云启深谙居住的长期主义，以建筑面积约86~120㎡全面积低密洋房，铺展全生命周期产品矩阵。全区产品约3米层高，从首套上车到三代同堂改善，一站配齐。每一个面积段，都为对应的人生阶段专属定制，让房子陪家庭一同生长。

低门槛不低配，约93%空间利用率，空间体验舒适宽绰

△装修效果图，非交付标准

户型方正，动静分离。主卧套房可设计步入式衣帽间，私密与优雅兼得。南向四开间排布，拥有约11.1米奢侈采光面，阳光倾洒入室。约5.4米南向客厅采用无主厅设置，功能灵活多样，卧室可与客厅灵动拓展，释放新青年的多元志趣——无论是居家办公、周末派对还是兴趣空间，皆可随心而变。

△空间创意展示，非交付标准

更舒展的格局，给新青年一个可生长的家。

△装修效果图，非交付标准

5.1米南向通透宽厅，大幅延展生活尺度；L型厨房可设计约7米操作台面，让下厨成为从容的享受。约3.5米南向奢景主卧，以270°无柱转角窗，私藏四季无界景致。方正端户设计，实现三面采光，空间利用率达到约97%，让每一平方米都物超所值，为新青年向上人生从容预留。

△空间创意展示，非交付标准

空间迭代升级，一次解锁高阶人居体验。

6.3米端厅，带来无与伦比的宽尺视野；约3.6米南向主卧开间连通约3.3米南向生活阳台，私享清风与暖阳。约14.5米采光面，赋予空间多重功能想象。通透大四房格局，空间利用率高达约95%，无论二胎来临还是三代同堂，皆可各得其所、从容有度，让新青年的家庭理想一步到位。

△装修效果图，非交付标准

从仪式感归家到园林里的四季风景，从架空层的丰盛日常到灵动可生长的室内空间——榕发·云启以“优总价、高品质”让城市中奋斗的年轻人，买到人生不同阶段的好房子，回应每一种对家的向往。无论是独居青年的自由、二人世界的浪漫，还是三代同堂的圆满，都能在这里找到恰到好处的承载。

△项目建设过程实景图

二环"芯"上，PARK-TOD青年友好住区，建筑面积约86-120㎡低密洋房作品，恭候全城品鉴。这一次，让家与生活，一起向上生长。

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