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绿城悦海棠

地段: 云谷板块

配套: 4号线延伸段西湖大学站500米，九年一贯制学校在建，阿里云总部，菜鸟产业园

产品: 125-168方纯改善，14幢15-17小高层，层高3-3.05米，外立面仿石铝板＋大面积玻璃，景观廊架、泳池、下沉式庭院、1000方会所，羽毛球室、乒乓球室、瑜伽室、童玩区等8大主题空间，楼面价18477，房价均价33954

需求覆盖面: 西湖、拱墅、余杭大量预算400-600万级两种改善，云谷板块仍在发展中，且无大型商场、医院等配套。

综合等级: 顶级★★★★

保利西源赋府

地段: 三墩 绕城内 近绕城高速

配套: 地铁4号线莲池路1公里，北侧隔壁规划商业商务地块，杭州数字信息产业园、西湖科技园等，学校南北两侧规划幼儿园和初中，板块内星洲二小、文理中学，2-3公里范围 浙江医药三墩院区（三甲），昊泰妇儿医院、中西医结合医院等

产品: 6幢15-19层小高层，125-139-168方，2幢上中下叠排230-310方，外立面部分石材＋四面铝板搭配大面玻璃，恒温泳池，私宴厅、健身房，下沉庭院会所，一轴八景园林景观，楼面价22890，均价37000

需求覆盖面: 西湖、拱墅、余杭400-600万级改善

综合等级: 人上人★★★

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绿城知海棠

地段: 之江南

配套: 远期规划站点10号线约250米，西投银泰1.5公里，浙一之江院区2公里，学军小学云栖校区，十三中教育集团云栖校区，钱塘江1.3公里，麦岭沙公园、小江公园、四号浦绿道树阵广场等，真正的核心配套要到北边3公里的之江核心区，项目往南是大片农田

产品: 18幢16-17层小高层，面积106-109-128-139-164方，涵盖全需求段，中心泳池、星光水院，立体庭院、运动花园、泛会所空间等，外立面1-2层基座石材＋铝板，3层以上金属饰面一体板、大面玻璃、型材线条、局部涂料，楼面价20171，均价33600

需求覆盖面: 追求西湖教育资源、滨江之江工作的年轻白领，刚需刚改为主

综合等级: NPC★★

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