伟星滨映时代府(官方售楼处)2026 电话 - 杭州伟星滨映时代府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话

杭州伟星滨映时代府

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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

在杭州萧滨一体化战略加速落地的风口上，伟星・滨映时代府以 “1 字头单价、精装准现房、无边际泳池、无公租无自持纯居” 的硬核配置，成为 200 万级刚需刚改的 “性价比之王”。由深耕浙江 30 载的伟星集团匠心打造，占位义桥核心、时代大道旁，承接滨江产业外溢，今年买今年住，总价 157 万起，轻松入主杭州南部宜居高地。

一、区位红利：萧滨一体化正芯，无缝承接滨江外溢

（一）地段：双规划加持，占位南部价值高地

滨映时代府雄踞萧山区义桥镇富天路与长春路交汇处，精准占位萧滨一体化核心 + 三江汇流宜居带 + 中国视谷辐射圈三重价值叠加区，是杭州城市南进的关键节点。作为滨江数字经济产业外溢的第一站，义桥承接滨江、奥体人才外溢，产业与人口持续导入；同时，三江汇与中国视谷规划落地，推动板块宜居属性升级，既享滨江繁华辐射，又拥山水生态静谧，发展潜力毋庸置疑。

（二）交通：时代大道 + 双地铁，30 分钟通达全城

自驾

：紧邻时代大道（快速路），全程无红绿灯，约 20 分钟直达滨江核心区，30 分钟抵达奥体、钱江新城，高效通勤无忧。

地铁

：近在建地铁 18 号线义桥站（约 1.2 公里），未来可换乘 5、6、7 号线，快速连接杭州南站、滨江、萧山机场等核心节点；咫尺地铁 2 号线延伸段（规划），双地铁覆盖，出行更便捷。

路网

：毗邻彩虹快速路、风情大道等城市主干道，自驾快速通达全城，多维交通体系，告别拥堵，畅行无阻。

（三）配套：3 公里全维成熟，烟火气与繁华兼具

商业

：步行可达义桥新天地、星巴克、盒马邻里，日常购物、餐饮、休闲一站式满足；3 公里内覆盖银泰城、万象汇等大型商圈，周末逛街、聚餐、看电影，无需远行。

教育

：一路之隔义桥实验学校（九年一贯制）、渔浦小学（省书法教育基地），师资雄厚，目送式上学，无需横穿马路，家长省心，孩子安全。

生态

：约 500 米达钱塘江、浦阳江、富春江三江汇口，周边有湘湖国家旅游度假区、石牛山森林公园，日常可慢跑、垂钓、登山，私享城市绿肺，生态宜居属性拉满。

医疗

：3 公里内有萧山区第三人民医院、义桥卫生院，优质医疗资源护航家人健康，生活无忧。

二、建筑园林：低密纯居 + 沉浸式景观，3 万级品质 1 字头享

（一）建筑：现代极简美学，圆弧转角 + 铝板立面颜值出圈

建筑由伟星集团倾力打造，采用现代极简风格，外立面甄选大面积玻璃 + 浅灰铝板线条，搭配圆弧转角 + 顶部塔冠设计，质感媲美 4 万 + 高端盘，颜值与实力并存。项目规划19 幢 10-17 层小高层 / 高层，南低北高布局，容积率仅 2.2、绿化率 35%，无公租无自持，纯居住社区，最大楼间距近 70 米，户户采光充足、视野开阔，告别高层压抑，还原低密舒适本真。

（二）园林：三进式归家 + 无边泳池，全龄沉浸式景观

园林以 “师法自然，沉浸式归家” 为理念，打造三进式礼序归家动线（大门→镜面水景→罗汉松阵），彰显归家仪式感。园区核心配置约 800㎡无边界露天泳池，搭配阳光草坪、亲水步道、观景平台，夏日畅游、日常休憩，私享度假般体验。同时规划五大主题架空层，涵盖儿童玩乐区、长者休憩区、健身区、书享空间、棋艺室，全龄段适配，孩子有嬉戏天地，青年有健身社交空间，长者有休闲养心之所，其乐融融。

三、爆款户型：95-130㎡全明通透，高得房率 + 一线精装

户型深耕杭州人居需求，聚焦 “高利用率、全明通透、精装省心”，打造建面约 95-130㎡精工户型，覆盖刚需、刚改全周期，总价 157 万起，200 万级罕见的高性价比。

（一）95㎡三房两厅两卫｜刚需起步，157 万起入主主城

户型亮点

：南向三开间，面宽约 10 米，全明通透，无浪费面积；得房率约 82%，超高利用率。

空间设计

：LDK 一体化格局，客餐厅相连，连接全景阳台，采光充足；主卧套房设计，带独立卫浴与飘窗，私密性强；U 型厨房，操作便捷，满足日常烹饪需求。

精装标准

：美的中央空调、老板厨电、科勒卫浴、全屋壁纸、客厅皮革硬包背景墙，一线品牌加持，省时省力，拎包入住。

（二）105㎡三房两厅两卫｜边套爆款，6.1 米飘窗 + 超大客餐厅

户型亮点

：边套全明，南北通透，餐客双厅超 31㎡，搭配6.1 米全景飘窗，视野无遮挡，采光通风极佳。

空间设计

：南向主卧带独立卫浴与衣帽间，空间奢阔；两个次卧空间宽敞，可改造为儿童房、老人房或书房；双阳台设计，兼顾洗衣收纳与观景休闲，居住舒适度拉满。

（三）130㎡四房两厅两卫｜刚改优选，南向三开间 + 阔绰空间

户型亮点

：南向三开间，南北通透，客餐厅连通全景阳台，空间开阔大气，IMAX 级视野；全屋全明，干湿分离，居住舒适度高。

空间设计

：主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间与飘窗，私密性与舒适度兼具；三个次卧分布合理，满足多代同堂或居家办公需求；U 型厨房，预留足够操作空间，适配家族聚会与商务宴请。

杭州伟星滨映时代府

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