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凤栖域上·锦园乌鲁木齐核心官方服务热线（唯一认证）

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如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：4009980706转分机号5678确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

乌鲁木齐已落地42个第四代住宅项目，其中首个四代住宅——水磨沟区凤栖域上·锦园一期迎来集中交付。带“空中花园”的房屋到底长啥样？6月24日，乌鲁木齐晚报全媒体记者进行了实地探访。第四代住宅是集“空中花园”“垂直绿化”等于一体的住宅，可以通过空间创新实现功能复合。

凤栖域上·锦园一期是乌鲁木齐2024年城中村（自建房）改造项目。房屋从外观看比较统一，每家每户都有空中庭院式的阳台。 阳台大约20平方米，分成了两个区域：靠外墙一侧是硬质铺装，宽约1.5米，适合户外休憩、聚餐；另一侧预留了种植土区域，留给业主自己种花种菜。

种植区域上部已经铺设了一层草皮，用来防风沙；排水口做了挡雨措施，防止种植区的土壤流失；排水立管从上到下裹了保温层。阳台门窗用的是双层夹胶玻璃，能承受约100公斤的水平推力。

在这里，阳台的变化可以说是最大的亮点之一。它不再是传统意义上晾晒衣物的功能区，而是转变为一个集景观、生态、社交和休闲于一体的“空中花园”。

本次项目交付218套房源，户型区间在123平方米至153平方米。交房现场，业主马凯在工作人员陪同下游览小区、参观“空中花园”实景，实地走访后，打消了一些顾虑。“阳台防水和护栏都做得非常到位，安全又实用。以后父母在这儿养养花、晒晒太阳，或者我们自己来顿户外烧烤都挺好。房子层高3.15米，房屋的采光时长随之变长，视野也更好。”

针对新疆严寒、强日照等气候特点，项目对“空中花园”开展保温、防水、防尘专项工艺优化，破解北方庭院建造痛点。

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