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轨交和晏府官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、轨交和晏府官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

✅轨交和晏府售楼处电话：400-678-1582转1111（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅轨交和晏府营销中心电话：400-678-1582转1111（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅轨交和晏府开发商电话：400-678-1582转1111（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅轨交和晏府展示中心电话：400-678-1582转1111（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-1582转1111热线，尊享一对一专属服务。

轨交和晏府紧邻5号线曹隘站，周边还有海晏南路和环城南路两条主干道，出行非常便利。项目内外双公园（在建）、双河景环绕，小环境较为优异。采用四面铝板+大面屏玻璃的轻盈立面，户型较为纯粹，清一色大户型，全部朝南超大面宽、带独立储藏室、主卧带约270度视野“折叠屏”飘窗、类独立电梯。规划为建面约147-195㎡的改善户型，同时项目自带约3万㎡的商业，其中包含2000㎡的净菜市场，为住户的生活提供更高的便利性。

（轨交前殷项目效果图）

目前已经首次领证，将推出147-176㎡的全装修高层产品，共计62套，备案均价约35750元/㎡。 可以说，海晏路，作为东部新城发展的缩影，承载着城市进阶的野心与底气。这里不缺资源、不缺繁华、不缺标签，甚至不缺所谓的“高端住宅”，但在这片高度成熟的城芯土地上，我们不禁要问：什么都不缺的东新海晏路，到底缺什么？

缺的，或许正是一种真正从“人”的需求出发，打造的生活，一种超越材质堆砌的浮华表象、回归生活本真的产品洞察。

和众多高度发达的城市一样，在高速发展的工业化时代，城市容易陷入标准复制的路径。城市规划、空间布局、乃至户型设计，总在“配方”中打转——地段+容积率=产品类型，市场热销=户型复制。于是，我们见惯了千篇一律的“高品质住宅模板”，每每听到大张旗鼓的宣传，大都是用了多少种“有着复杂洋气却记不住功用的石材”，却鲜少有项目能真正回应与时俱进家庭结构变化、生活场景演进的空间逻辑。

然而，轨交·和晏府是不一样的。从一开始，它的产品底层逻辑就不一样。它占据海晏路上难得的公园资源（在建），更难得的是，它带来了这个标准化市场中，亟待出现的新一代户型。

在过去的市场周期里，宁波楼市对“好户型”的认知，仿佛被套上了一条“标准化”的枷锁。我们习惯于用两种惯性视角去审视和制造户型，却忽略了户型本身应是生活的容器。

第一种视角，是“土地的算术”。

·示意图

在这种视角下，户型是宗地条件的必然结果：地段+容积率+绿化率=产品形态。于是，我们看到的是根据经济账本精密计算出的“配方式住宅”——有小面积与大面积之别，却难有生活理念之本。房子成了地价的衍生品，而非为人的生活服务的空间。

第二种视角，是“市场的回声”。

市场热销户型元素展示图

这种视角紧随短期热点，奉行“什么好卖就做什么”的经验式复制。尽管也曾催生过一些亮点，但以营销为导向的路径，最终难免陷入“放大面积、强化功能、材质堆砌”的内卷循环。其结果便是：房间数量上去了，每个空间的尺度却下来了；功能列表变长了，日常生活的动线却乱了；装修材质更贵了，家的温度感却消失了。

当户型设计沦为流水线上的“标准件”，我们得到的只是一张张冰冷的技术图纸，而非能容纳情感与成长的生活脚本。创新力被束缚的根源，在于我们忘记了：户型设计的起点，不应是土地的数字或市场的噪音，而应是家庭每日真实发生的生活场景。

轨交·和晏府，作为宁波轨道置业全新首发的改善产品，试图跳脱既有的现象，以创新户型产品，给市场带来新的启示。

首先，项目最初的出发点，并非追随市场热点，而是回到“房住不炒”“好房子”的政策本源，回归人们居住的真实需求。深刻洞察到从福利房发展到今天，人们对房子的期待早已升级为更高意义的「家」。

家是什么？

·示意图，与本项目无关

在轨交·和晏府的理解之下，「家」应有这样的四个关键词：温暖、阳光、温馨、平权。

温暖，不是装饰出来的氛围，而是空间中对每一位家庭成员的习惯尊重；阳光，不是南向面宽的数字，而是让最需要光的人，真正被光关照；温馨，不是风格堆砌，而是能做到三代笑语、二人世界、孩子成长的场景兼容；平权，不是空洞的口号，而是贯穿于户型设计每一处的哲学。它意味着打破空间中的等级观念，赋予每个家庭成员平等的生活权利与质量。

轨交和晏府官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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✅轨交和晏府售楼处电话：400-678-1582转1111（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-1582转1111热线，尊享一对一专属服务。