硬核“保交付”|海南2022年楼市"量价齐跌",雕琢品质、兑现对业主的美好承诺

编者按：行业发展进入深水区，“稳民生”、“保交付”作为楼市“安全底线”的大背景下，“交付力”也正成为房企的核心竞争力之一。

时值年中交房季，搜狐财经联合搜狐焦点、焦点财经、搜狐地产共同推出《楼市正能量，硬核“保交付”》年中特别策划，找寻“保交付”时代的行动派，并通过深度调研、区域市场走访一批典型项目，直击市场一线行情，呈现楼市复苏进程，本篇为“保交付”的区域调研篇——聚集三亚市场。

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作者 | 芒果

2022年，是全国房地产市场面临挑战的一年，成交市场下调、停贷潮爆发......但也是暗藏机遇的一年，利好政策频出、购房者信心逐步恢复，当前，整体楼市企稳回升迹象明显。

受大环境影响，海南楼市面临多重压力，但在逆市之下，部分商办项目还能突出重围取得不俗的销售业绩，足见它们的市场热度及实力。

于2023年1月，海南房地产专业研究机构至理数据曾发布《2022年三亚商办产品销售业绩榜》，成交套数TOP30项目总成交备案房源1348套、成交备案面积TOP30项目共成交超过16.8万平方米。

而来自海南省统计局的数据则显示，2022年1-12月海南全省累计房屋销售面积为643.99万平方米，比上年同期减少244.93万平方米，同比下降27.6%；房屋销售额约为1098.02亿元，比上年同期减少461.22亿元。同比下降29.6%。

数据来源：海南省统计局

换言之，2022年海南全省累计房屋销售面积和房屋销售额整体呈现“量价齐跌”的状态；另据国际旅游岛商报统计，拉长时间线来看，2022年的以上两个数据已创下近五年来的最低值。

近期，搜狐焦点三亚站走进由春光文旅集团、陕旅集团与雅利安三大行业头部企业联手整合资源打造的爱上山文旅度假区项目，以调研海南当前的一线项目情况。

爱上山文旅度假区由梦想小镇、艺术小镇、红色娘子军、丝路欢乐世界、梦幻水乐园五大运营项目组成，是距离三亚市区最近、资源最丰富的高端复合度假区，拥有三亚唯一的超级资源平台。

项目自奠基动工以来，在各参建单位的大力支持和指导下，2022年三亚历经疫情，工程停摆，克服疫情困难，精心组织、全力以赴、高质量、高速度展开施工，并于2023年6月5日迎来了封顶。

抢工期、保质量、保交付，每一处对品质的雕琢，都是对业主美好承诺的兑现，在一砖一瓦之中践行保交付的使命，给业主一个幸福的家。