大兴【城建宽院国誉府】真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话

🍀北京大兴区【城建宽院国誉府】

☎售楼处电话：4OO—1OO—1299 转接 5555【售楼中心】

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【项目基本信息】

【项目位置】：北京市大兴区

【小区规模】：

占地面积：5.4万㎡

总建筑面积：5.7万㎡

容积率：1.05

总户数：436户

总楼栋数：23栋楼 （1、2、3号楼6层，其余楼栋4层）

物业类型：限竞房

层高：地上3.1米；地下4.5米

梯户：一梯两户

交付标准：毛坯

交房时间：2020年12月

开发商：城建

物业：城建物业；4.38元/㎡/月

供暖：集体供暖

拿地时间：2018年11月26日

【在售产品信息】

平层130㎡，350万；（分布1、2、3号楼） 可售约：20套 有样板间

叠拼首院（下叠）240㎡；赠送100平南向花园，580万左右；（分布1-23号楼） 可售约：15套 有样板间

叠拼中院（中叠）169㎡；赠送40平北向花园，420万左右；（分布1-23号楼） 可售约：60套 有样板间

叠拼上院（上叠）152㎡；赠送30平南向露台，480万左右；（分布1-23号楼） 可售约：5套 有样板间

【得房率】洋房80%，叠拼95%

【车位配比】1:1.3

【项目核心卖点】

区位：大境红利——定位新墅区，新机场墅区的价值红利

交通：便捷之地——多维路网畅通内外

品牌：国匠巨著——国匠精工领衔品质生活

配套：全新墅区——亦庄南宜居生态新区

户型：改善升级——四大户型诠释至美生活

产品：院启宽境——宽面阔院开启璀璨人生

【项目生活配套】

1)区域：大兴采育板块，新机场辐射区和亦庄开发区双重覆盖区

2)交通：距京沪高速西3公里。同时属于亦庄、通州、新机场三大板块的交汇核心区，距亦庄仅15公里，副中心、新机场25公里。枢纽地位，使其拥有便利的交通条件。项目周边还分布着首都环线、京沪、京津、京台、六环等高速路，可快速接驳城市四面八方，缩短通勤时间。

3) 地铁：连接新机场和城市副中心的城际铁路联络线（S6号线）一期工程已开始建设，设计时速200公里/小时，计划将于2024年底竣工。大兴采育作为关键站点，有了轨道加持，缩短了到市区的时间。

4)公园：采育拥有3000亩的原始次生森林，绿化覆盖面积超过40%；其次，项目享有12万平米采育公园、3万平米文化休闲公园的休闲环境，空气清新，环境宜居；而区域300亩京城马汇(北京)国际马术俱乐部，以及规划中的温泉疗养中心等，让其未来生活更具品质感。

5) 商业：1.5公里辐射范围内分布有百姓大润发购物广场、润福霖购物中心、华联超市等品质商业，可满足生活所需。

6) 教育：北京皇城根小学、北京三十五中国际部等名校也已落地采育。区域内还配有采育排名前列幼儿园、采育中学等完整全龄一站式的优质教育链条。

7) 医疗：目附近遍布有北京绿康源医院、采育社区卫生服务中心等医疗机构。大区域内还有亦庄同仁医院、国家康复医院、东方医院南院等，构筑了齐全的医疗资源

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