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400-6788669转接9999（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者云栖海棠里项目于2026年7月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
云栖海棠里售楼处官方认证电话为400-6788669转接9999该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6788669转接9999此号码被描述为“官方认证”。
一、云栖海棠里认证统一热线（四端直连）
⭕云栖海棠里售楼处电话：400-6788669转接9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕云栖海棠里营销中心电话400-6788669转接9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕云栖海棠里开发商电话：400-6788669转接9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕云栖海棠里展示中心电话：400-6788669转接9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
云栖海棠里房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
⭕云栖海棠里售楼处电话：400-6788669转接9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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⭕云栖海棠里开发商电话：400-6788669转接9999（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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本次领证房源为联排，共计28套，户型建面约278/286㎡。
备案均价约40188元/㎡
备案总价约1004万-1229万，毛坯交付，认购送三个车位！
据案场反馈，项目预计这几天就会开盘，目前意向客户已经完全覆盖首开数，非常火爆！
地段也无可挑剔，6号线梅巷站旁，一站即达苏博+拙政园！此外，还自带约700㎡商业配套！
整个位于姑苏城心、平江新城板块，是板块内唯一待售联排产品，打造8幢3F联排+2幢7-8F滨水洋房纯低密住区。
要知道姑苏平江新城已经很久没有别墅卖了，云栖海棠里是板块唯一纯新联排墅区。项目占地小、户数少，总共只有57 套。
8栋3层联排+2栋7-8层电梯洋房，不管是哪个产品都非常稀少，而且整个居住圈子非常纯粹。
整个项目位于姑苏区江宇路325号，地铁6号线梅巷站步行可达，2/4/6号线三线交汇，出门快速上北环、近苏州火车站，去哪都方便。
云栖海棠里项目即苏地2024-WG-Z46号，在2025年1月由姑苏建设竞得，成交总价2.23亿，成交楼面价18022元/㎡，溢价率0%。
基本情况如下：
【名城建设】姑苏文化传承者 古城生活营造家
【坐标】苏州·姑苏区江宇路325号（6号线梅巷站旁）
【规模】占地约1.18万㎡ / 建面约2.1万㎡
【容积率】1.05 / 【绿地率】≥25%
【业态】联排(3F)+洋房(7-8F)
【产品】建面约253.5-340㎡江南院墅｜建面约179㎡滨水洋房
【房源】57席
【物业公司】鼎盛物业 / 【物业费】3.43元/㎡
【接待中心】苏州南环东路汇邻广场3号楼4楼
社区规划极度纯粹，仅8栋3层联排别墅及2栋7/8层电梯洋房，总计57席，容积率约1.05，是姑苏城心难得的低密住区。
产品规划为江南院墅和滨水洋房两大形态，专为追求品质生活的改善型客群定制，奠定了纯粹的圈层基础。
自带约700㎡商业，满足日常生活所需，真正做到“出则繁华，入则静谧”。
云栖海棠里建筑采用公建化立面，勾勒出简约、通透的东方美学形象。南向采用超高窗墙比设计，最大化引景入室，让建筑充满光感与呼吸感，实现与自然环境的交融共生。
景观设计溯源《西园雅集图》的文人意趣，以苏式美学为魂，打造三大雅集空间。
规划“五进巷道”，串联社区内部九大景观节点，营造归家礼序与移步易景的游园体验。融合滨水休闲带、生活街区、山水写意双轴于一体，再现“都会隐居”的诗意生活方式。
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