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只有2074元/㎡！

2011年，大华拿下了青山区红卫路街东兴洲村P(2011)157号地块，包括2宗还建地块，这里不多说，以及商品房住宅地块，即K1、K2、K3地块，并陆续开发了大华滨江天地、大华铂金悦府等项目。

也奠定了大华在青山区龙头老大的地位，而大华锦绣年华则是K1地块加上这个超高楼面价的缺角。

从目前报建的效果图来看，K1地块是分两期开发的，先开发的一期共4栋楼，2栋超高层，2栋小高层。

本次推出的超高层，并非一线滨江，在其与江滩公园之间还有一块商务用地，不管未来是否商改住，还是建商业，大概率楼层不会太低。

好在大华1、3号楼做的是超高层，从大华的定价也能看出来，最贵的楼层在24-44层之间，想要看江效果高，肯定楼层越高越好，至于超高层能不能买，就看你对江景的渴望有多强，毕竟这单价还挺低，我反正对超高层不感冒。

另外，根据该补充地块的拿地要求，该项目还需配建保障性租赁住房，不知是在小区内，还是另找它地。

关于这个项目大家搞清楚以后，接下来我们来说说改项目的产品，因为是准四代，大家自然期待也很多。

建面约164平米产品：

是一个四房两卫产品，独立电梯厅出来，对着入户门左右两侧均不是封闭空间，无法进行打柜子之类的操作，整个户型，面宽很窄，进深很长，而且只做了四房两卫，金地大成乐府140平就做到了四房3卫双套房了，超高层真的是被按在地上摩擦。

而为了保证客厅看江效果，把餐、客、厨均安排在对着江的一面，客厅连接着一个书房，相当于一个双横厅，这个设计还不错，但是中建还是有墙和柱，有点影响视觉感受。

另外，如果做双横厅，那么房间就只有3间，买164㎡的人，多少对功能空间也会有更多的需求的，显然，这有点牵强。

134㎡户型：

跟164㎡结构非常接近，少了一间连接客厅的书房，它只做了3房，放在三代宅也有点说不过去的感觉，同时，这个户型，由于是中间户，纵向采光会比164的差很多，所以，到底是谁在花200多万买这个户型？

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