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榕发湖樾｜建面 95㎡ 四房两厅两卫

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🏡楼栋属性：总高 10 层洋房，一梯两户纯板楼

✅户型核心亮点福州 “小户型四房天花板” 之一！仅仅 95㎡做出标准四房，使用率最高接近 98%，套内空间媲美市面 119㎡高层。南向约 6.4 米贯通阳台，客餐厅一体南北通透；三开间朝南布局，主卧套房设计。四个房间大小均衡，没有极小 “玩具房”，毛坯交付，后期改造自由度很高。低密洋房一梯两户，没有连廊困扰，通风采光完胜同面积高层中间户。

❌户型短板

紧凑型四房，每个房间尺度不能和 110㎡以上改善户型对比；洋房楼栋数量少，95㎡房源稀缺，挑选楼层余地有限。

📌适合人群：刚需置换、年轻二孩家庭，预算有限，但刚需想要四房功能。

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