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杭州【锦上观澜】

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『 基础信息 』

•开 发 商：滨江&兴耀&建杭

•占地面积：约40592㎡

•建筑面积：约127413.6㎡

•容 积 率：约2.2

•绿 化 率：约30%

•精装标准：豪华装标

•产品户型：约112-139㎡

•交付时间：预计2028年上半年

•交付时间：2028.3月份

•物业：滨江物业，物业费4.2元/平

南岸置业首选 ——奥萧滨发展新趋向

项目位居奥体、滨江、萧山三大核心区发展交汇中芯市北板块，作为近年来杭州楼市摇号热度最高的板块之一，累计摇号人次超8万人。

20分钟即可覆盖江南岸都市生活圈。同时项目西侧临近杭州中轴线市心路，串联奥体、钱江新城核芯商圈，是拥有坐标意义的杭州芯人居地标所在。

全杭首创艺术流体屏——四面铝板与南北双面玻璃幕墙；弧形线条设计，杭州首个“桂花纹穿孔铝板”造型，构建建筑细部美学，成为奥体的高颜值封面

在锦上观澜，架空层不仅多，而且都是会所化设计。

比如儿童主题架空层，就有三个。有的是像「奈尔宝」一样的室内童玩区，有的则设计了跳绳区和体适能区，这样更实用，毕竟跳绳是每个学龄儿童的家庭必备，在这样的空间里打卡，感觉成绩都能好一点。

（健身房实景图）

有超300方的跃澜 FIT CLUB 健身房，里面配的都是全球顶奢运动器械品牌“必确PRECOR”的器械，美国进口，单台跑步机的价格要近10万。整个场域跑步机、椭圆机、史密斯机、网红爬楼机……力量区、有氧区、器械区一应俱全,器械采购成本超百万。

（私宴厅实景图）

还有能轻松坐下15个人吃饭的私宴厅；

面积近400方，配置了8 * 25米标准泳道的室内恒温泳池等相当惊艳。

『优质户型-超高得房率 』

都会新空间的高定设计，空间使用率超90%，户型格局为当代都会生活而来，139方尊享1梯1户、四开间朝南、四室三卫、双套房。

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