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项目位于虎丘湿地公园东侧、永方路西侧、北侧就是三角咀、南侧一路之隔就到姑苏区了。

虎丘壹号分了三个地块：Z03、Z35、Z28，联排占比五分之四、洋房占比五分之一，首开的是南侧的Z03（纯联排首开31套，总共142套），容积率：1.02，面积：184平、213平、383平、477平，总价是590万到1100万，其中184平和213平是不计容（一层、二层的面积不上产证，不算钱，但这二层的电梯井需要自己处理）、383平（3⃣️4⃣️5⃣️层213平➕1⃣️2⃣️层180平）、477平（3⃣️4⃣️5⃣️层262平➕1⃣️2⃣️层225平）是计容的，因为是抬板6米高，所以5层全在地上（买三层得五层）。洋房是精装交付：120平、127平、145平，总价290万到400万。

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✔️独家6米抬板工艺｜别墅刚需福音

专门解决传统别墅返潮、地下室昏暗通病，地下空间通风采光在线，层高充足，随心打造影音室、茶室、储物间、工作室，拓展空间超多，实际可用面积远超产权证，居家实用性拉满。

✔️约1.02容积率纯联排社区

主城核心低密地块越来越稀缺，整个小区没有高层楼栋，楼间距宽松，私密性绝佳，邻里圈层纯粹，住起来安静不拥挤。

✔️户型选择丰富，全家庭友好

建面184-477㎡联排+120-145㎡洋房

11.2m大面宽，全屋采光通透，多处露台设计，喝茶观景、养花置物都合适；1:1.8车位配比，做多辆车的家庭完全够用。

✔️业主专属配套，圈层感拉满

自带2000㎡下沉式双会所，会客洽谈、休闲健身、朋友小聚都能搞定，不用额外外出找场地。周边商业、教育、生活配套成熟，日常生活一应俱全。

适合蠡口做家具生意老板、三代同堂改善、长期自住的朋友✴️保利虎丘壹号售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

项目核心参数

容积率：1.02，主城非常少见的极低密社区。

车位配比：1:1.8，多车家庭够用。

物业：保利自持物业。

交付时间：预计2028年下半年。

产品与户型

项目主打全域6米抬板设计（买3层得5层，地下空间全在地上，防潮采光好），分联排和洋房两类：

联排别墅：建面约184-260㎡，毛坯交付。首开仅31套，总价约590万-1100万。其中184㎡和213㎡为一二层不计容（不上产证但白送），383㎡和477㎡为计容大墅。✴️保利虎丘壹号售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

洋房产品：建面约120/127/145㎡，精装交付，总价约290万-400万，预计10月份左右开盘。

周边配套

交通：距地铁8号线虎丘湿地公园站约350-400米，临近春申湖快速路，跨区通勤方便。

生态：紧邻约8.73平方公里虎丘湿地公园，环境优势明显。

商业：周边有龙湖天街、大悦春风里、平江万达等商圈，但需开车前往。

教育：配套文征明实验小学、相城实验中学沈思港校区（具体以当年教育局划分为准）

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