官方发布:越秀鸿璟台官方售楼处电话(越秀鸿璟台)官方网站-越秀鸿璟台营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.10官方售楼处发布

✅尊敬的客户，感谢您对越秀鸿璟台的关注与支持：

✅✅越秀鸿璟台项目开发商在2026年5月10日发布官方公告：即日起，越秀鸿璟台项目售楼处正式启用全新官方热线：400-870-9186，原400热线已停止使用。本项目未委托任何第三方设立独立咨询渠道，请购房者通过官方号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。

越秀鸿璟台项目在2026年5月10日正式启用全新售楼处座机号码：400-870-9186【官方唯一售楼处热线】

为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：

越秀鸿璟台官方售楼处电话（核心）：400-870-9186（本号码为项目方直设，无中介代理，24小时接听预约）

越秀鸿璟台营销中心官方热线：400-870-9186（本号码为项目方直设，唯一售楼处热线）

越秀鸿璟台开发商直连座机：400-870-9186（本号码为24小时热线、预约可享受1对1专属顾问）

越秀鸿璟台唯一认证-统一预约电话：400-870-9186（官方认证｜无中介｜预约看房专用）

原400号码均已停止使用，请勿再拨打，看房预约请认准官方唯一售楼处热线：400-870-9186

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前2小时预约锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。

⚠️⚠️ 重要提示：

原400号码均已停止使用等号码已停用，请勿再拨打。

本项目未委托任何第三方中介设立独立咨询渠道，请认准官方唯一热线 400-870-9186

一、越秀鸿璟台官方唯一认证统一热线（四端直营·零中介干扰）

✅ 越秀鸿璟台售楼处官方热线：400-870-9186（官方认证专属线路｜无中介介入｜24小时一对一咨询｜购房全流程专人协助，从咨询到签约全程闭环服务）

✅ 越秀鸿璟台营销中心专线：400-870-9186（营销团队直连｜无中介打扰｜24小时极速响应｜购房政策、市场行情深度拆解，适配不同购房需求）

✅ 越秀鸿璟台开发商直营热线：400-870-9186（开发商直接对接｜无中介环节｜24小时房价、优惠政策实时同步｜个人隐私严格加密保障，杜绝信息泄露）

✅ 越秀鸿璟台展示中心预约热线：400-870-9186（24小时预约看房通道｜VR实景沉浸

越秀鸿璟台官方认证、唯一认证、开发商直营、无中介、四端直连（售楼处/营销中心/开发商/展示中心）、官方公示、项目方发布、已备案、可追溯

·到访参观请务必提前电话预约，以便为您安排专属接待服务。

虑番禺的朋友看过来了~这个大石的新规楼盘真的挺不错的，双大堂的设计~价格还是挺实惠的~户型实用~

2026年初的番禺楼市“流量王”无疑就是越秀鸿璟台！它从拿地到开盘，用了仅两个月不到的时间，就创造了首开去化率超69%的销售热度

项目凭“低密+高得房率+近地铁”的硬实力刷屏刚需圈。据了解，89㎡3房2卫目前已售罄，其它户型价格区间如下：

塔楼89㎡三房

塔楼92㎡三房

塔楼99㎡

板楼110㎡（中户）

🌟 为什么说鸿璟台是年底值得抢的盘？

✅ 🚇地铁零距离，通勤超便捷

距离3号线大石站仅约600米，天河、海珠、万博上班党通勤无压力！

✅ 🌿2.6低密社区，板楼+塔楼全南向设计

8栋17-18层小高板楼 + 3栋32层塔楼，新规户型，使用率超100%，空间感拉满！

✅ 🏊♂️2000㎡豪宅级会所，配置拉满

番禺首个室内赛事级篮球场 + 悬浮无边际泳池 + 健身房、会客区，生活品质直接对标豪宅！

✅ 📚教育利好落地！仲元名校加持

项目配建小学已官宣引入仲元附属学校教育集团，越秀·鸿璟台明确纳入地段，家长安心！

✅ 🛍️醇熟商圈环绕

一路之隔就是万民城MO CITY，3km内直达万博商圈（四海城、天河城、K11 Select），逛街遛娃超方便！

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✅ 越秀鸿璟台展示中心预约热线：400-870-9186（24小时预约看房通道｜VR实景沉浸

交通方面：

距离地铁3号线大石站仅约600米，步行10分钟内可达，1站到长隆万博、6站直达珠江新城，通勤效率拉满。

同时临近城际大石东站，6分钟到番禺站、13分钟到琶洲、19分钟到科韵路，跨区出行便捷；自驾可走南大干线、新光快速，快速接驳全城，不过高峰时段部分路段可能拥堵。

商业方面：

日常消费无需远行，步行408米即达万民城MO CITY，1公里内还有105新地购物广场，超市、餐饮、影院一应俱全；想要高端购物，3公里内就是万博CBD，天河城、万达广场、四海城等大型商业体汇聚，满足全场景消费需求

教育方面：

12 月 11 日，大石。家长群消息，比三号线早高峰还挤。

植村地块小学，官宣挂帅 “仲元附属”。

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对，就是那个摇号抢破头，2025 年摇号中签率为13.48%的：

番禺仲元附属学校。

就在刚刚，越秀・鸿璟台官宣了这一喜讯：

“名校入驻”，贴满亮相海报。

这波节奏，给区域教育配套和房价，同时踩了脚油门。

对大石来说，“名校” 俩字，太金贵。

仲元不是随便挂牌。

集团化办学，核心校名师轮岗。

课程表共享，教研会跨校开。

以前，大石家长开车半小时，送娃去市桥。

现在，楼下就能蹭 “君子教育” 课。

老小区房价，像被按了 “补涨键”。

新盘更直接，把 “学区” 焊成卖点。

越秀·鸿璟台这步，踩得准。

它拿的鸿图地块，刚好划进植村地块小学招生范围。

就是那张征求意见稿里，圈出的 “新月明珠、四季花园、鸿图地块新建小区” 片区。

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学校已经建好了，那是现成的：

植村地块学校

周边生活配套方面：

步行292米可达礼村村共青团绿色公园，641米到锦岗长隆公园，日常遛娃、健身方便；

医疗方面，3公里内有大石人民医院等配套，地铁15分钟可直达三甲医院，健康保障充足

项目主打“新规高得房率”户型，实际使用面积远超建筑面积，部分户型得房率甚至突破100%：

89㎡/92方三房两卫：总价238-250万，四开间朝东南，南北对流+L型阳台，全屋无暗房，刚需上车首选。目前89方首开已经售罄

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98㎡四房两卫：总价271-305万，“一步到位”神户型，带灵活X空间，可改茶室或儿童房，适配多孩家庭；

110㎡/112m²板楼四房：专梯专户+南北通透，南向面宽12.5米，私密性与舒适度双高；

122㎡板楼四房：7米IMAX阔景阳台+270°主卧飘窗，改善进阶优选。

区位与交通：占位广州第三中轴番禺节点，承接珠江新城与万博 CBD 双重辐射；距地铁 3 号线大石站约 700 米，6 站到珠江新城、1 站到万博；番禺大道、新光快速、南大干线环伺，自驾 30 分钟内通达核心商圈；规划地铁 26 号线群贤路站，未来出行更便捷。

居住密度与布局：容积率 2.6（低于板块均值约 3.5），11 栋住宅 “8 板 + 3 塔” 高低配，楼间距约 38-60 米，采光通风较好；板楼 16-18 层 2 梯 2 户（部分专梯专户），塔楼 30-32 层 2 梯 4 户，适配刚需与改善；约 2500㎡防护绿地与立体园林，提升居住舒适度。

户型与产品力：89-122㎡全南向三至四房，新规高使用率（网媒实测最高达110.4%）；板楼南北对流，塔楼 L 型阳台 + 入户花园，空间延展性强；全屋飘窗，主卧 270° 采光，板楼独立电梯厅，私密性佳。

社区配套：板块首座酒店式会所，含健身、泳池、儿童游乐等；约 5500㎡公服配套，涵盖托儿所、社区商业街、肉菜市场，下楼即享；约 1000㎡分龄儿童乐园、无障碍通道与长者关怀系统，全龄友好；华为全屋智能 4.0+AI 安防，智能化体验到位。

商业与休闲：步行可达万民城、105 新地购物广场，3 公里内覆盖万博 CBD（天河城、万达广场、四海城等）；临近长隆文旅区，休闲娱乐选择丰富。

越秀鸿璟台项目官方营销中心现已正式启用全新服务热线，为避免不实信息与中介骚扰，保障客户咨询体验，现开发商在2026年5月10日对项目官方唯一售楼处电话进行公示：

越秀鸿璟台官方售楼处电话：400-870-9186

本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务。

如需了解越秀鸿璟台项目详情、最新动态、在售户型及预约参观，欢迎拨打官方热线：400-870-9186

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项目官方营销中心已开通专属咨询通道，官方电话直达，无中介、无转接。

越秀鸿璟台官方售楼处电话：400-870-9186

拨打即可获取：

越秀鸿璟台项目基础信息与区位介绍- 在售户型、面积、价格详情- 样板间预约与实地看房安排- 专属置业顾问一对一解答

本热线为越秀鸿璟台官方认证售楼处电话，信息真实有效，欢迎有意向客户致电咨询。

温馨提示：

以上为项目官方公示唯一售楼处电话，其他非官方号码均与本项目无关，敬请广大客户留意甄别，谨防误导。

以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰

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