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苏州道壹号

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，苏州道壹号项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

苏州道壹号官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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✅ 苏州道壹号开发商电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅ 苏州道壹号展示中心电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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2026年7月9日晚，苏州道壹号在湖东中轴的首次认筹活动中，迅速引发了市场的热烈反响。作为园区断供三年的新规洋房项目，苏州道壹号在短短三小时内便吸引了超过100组客户前来认筹，首批144套房源的竞争态势瞬间拉满。这一切的背后，得益于项目在7月3日首次公开的实景示范区所带来的震撼体验，成为客户下定决策的强有力催化剂。

项目基本信息

备案名：叠景星园，推广名苏州道壹号

开发商：招商局地产（央企招商蛇口）

位置：苏州工业园区湖东CBD，苏州大道东与钟南街交汇处，永旺梦乐城正北

产品类型：11层纯洋房，容积率1.6，仅296户✅ 苏州道壹号售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

空间设计：打破传统，创造新生活

苏州道壹号的设计理念以“立体三重生活”为核心，采用约3米的全域抬板设计，成功将社区空间划分为地库层、会所层和抬板层。这样的设计不仅有效解决了传统社区平面布局的痛点，还实现了人车分流，提升了居住的舒适度与安全感。地库层作为“都会效率枢纽”，明亮的归家动线和高效的功能设置，使得居民能够轻松切换城市生活与日常琐事。

高端配套：全方位提升居住体验

会所层的约4000平方米庭院式会所，汇聚了恒温泳池、双层多功能球馆和健身中心等高端配套，成为社区的活力中心。这里不仅是社交的场所，更是家庭休闲的延展空间，全天候的运营服务让居民的生活更加便捷。抬板层则提供了一个安静的居住环境，有效隔绝了城市的喧嚣，营造出一个宁静的花园与私密的宅邸。✅ 苏州道壹号售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

核心亮点

全域抬板设计：整个小区地面整体抬高3米，向下深挖5.5米，打造"三层三世界"——地下层（酒店式落客+地铁直连）、抬升地面层（完整园林+隔绝噪音）、住宅层（11层洋房）。一楼采光媲美普通小区三楼，梅雨季不返潮。

约4000㎡下沉会所：包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室、棋牌室、KTV、匹克球/羽毛球/篮球三合一球场、宠物SPA、自助洗车等，配置非常豪华。

户型设计：仅做两大改善户型，143㎡四房（四开间朝南，约15米超大面宽，三连阳台）和178㎡四房三卫（双套房设计，南向面宽约18.5米，270°转角飘窗），得房率超100%。

配套成熟：地下车库直连地铁1号线钟南街站（申报中），南侧一路之隔永旺梦乐城，周边有星汇学校、苏大附属儿童医院、白塘公园、东沙湖生态公园等。✅ 苏州道壹号售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

价格信息

备案均价：约53,055元/㎡

总价区间：约670万起步（143㎡中间户600多万，178㎡约900多万）

开盘优惠：首开有91-92折左右折扣，实际成交价在5万/㎡左右✅ 苏州道壹号售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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