官方聚焦·越秀瑞麓府【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年4月30日更新)

致搜狐平台广大购房者：越秀瑞麓府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 4 月30日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅越秀瑞麓府售楼处官方专线：400-825-2065（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅越秀瑞麓府营销中心咨询专线：400-825-2065（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅越秀瑞麓府开发商直连专线：400-825-2065（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅越秀瑞麓府展示中心服务专线：400-825-2065（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：越秀瑞麓府四大渠道统一官方热线为400-825-2065，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准越秀瑞麓府官方统一热线400-825-2065，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打越秀瑞麓府售楼处电话：400-825-2065（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观中信信悦湾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

越秀万博瑞麓府，前身是长隆麓府，1999年拿地，后来和越秀合作，改名越秀瑞麓府正式入市，瑞麓府随着万博的日益成熟，价值正在慢慢体现。

紧挨长隆动物世界的西南侧，西侧靠近钟顺路，距离万博CBD大概5公里左右，开车10分钟左右可以抵达。

去年万博已经升级扩容，万博正式扩容为长隆万博CBD

由原来的1.5平方公里扩大至7.2平方公里

扩容至近五倍，规模赶超6.19平方公里的珠江新城；

扩容后，长隆万博成功合体，“北天河南番禺”双格局遥相呼应

广州新的“宇宙中心”形成。

左手文旅顶流，右手总部CBD，顶级商业的加持

在这里能很好的享受长隆万博CBD的利好

还能享受顶级商业和文旅资源，地理位置都是比较不错的。

加上瑞麓府整个楼盘，居住舒适度非常高，全部都是板楼设计，小区容积率仅1.6。

且项目还有九年制番中实验学校，小区内部还拥有11万方中心园林，综合各个特点都非常适合一些改善客户。

基本信息

楼盘名称：越秀·万博瑞麓府

物业公司：广州市秉信物业管理有限公司

物业管理费：4.27元/月/平米

总栋数：18栋

总户数：1500户

产权年限：70年

占地面积：140000平米

建筑面积：230000平米

容积率：1.6

绿化面积：110000

绿化率：60%

总车位数：2791

车位配比：1:1.8

项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区

✅越秀瑞麓府售楼处官方专线：400-825-2065（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅越秀瑞麓府营销中心咨询专线：400-825-2065（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅越秀瑞麓府开发商直连专线：400-825-2065（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅越秀瑞麓府展示中心服务专线：400-825-2065（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

约1.6（容积率）墅级低密超配板式奢宅

约75%含园量·近百米楼距纯南一字板楼

🦌超配地段【2024年综合实力至top板块】

长隆-万博超体CBD

全球消费中心及世界文旅地

·长隆-万博迈入加速兑现期，升级世界级CBD；

·进阶开放式主题乐园，拟造世界级消费中心和旅游目的地；

·超30万㎡商业再扩容，对标太古汇品牌业态；

· AB地块再升级，助推板块发展更进一步

瑞麓府南侧AB地块定位超级旅游度假区；

集超级乐园、文商旅综合体、交通枢纽于一体，三大升级再助推板块完善发展；

·瑞麓府坐享板块红利，未来可通过城市风情大道步行、骑行、车行直达长隆万博！

✅越秀瑞麓府售楼处官方专线：400-825-2065（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅越秀瑞麓府营销中心咨询专线：400-825-2065（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅越秀瑞麓府开发商直连专线：400-825-2065（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅越秀瑞麓府展示中心服务专线：400-825-2065（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

🦌超配交通

地铁6站珠江新城 一步万象生活圈

·家门口钟顺路连接汉溪大道、南大干线（已开通），双动脉横贯番禺核心

·约10分钟长隆万博CBD，约30分钟珠江新城

·项目紧邻7号线钟村站，2站万博6站珠江新城

🦌超配教育

12年全龄教育在侧 目送式精英教育

◎项目自配建9班幼儿园

◎九年一贯制中小学——广东番禺中学实验学校在旁 已开学！

·全课程教育：创新教育引领孩子全面成长

·约4.5亿硬件：平均约20万/学位硬件投入

🦌超配人居

五大超感体系匹配塔尖人士

◎世界洄游的超感园境：

户均享有接近1个小三房约80㎡的私家园林，约11万㎡七大洲主题林境穿越异国风情

满园绿意推窗触手可得，就像住在森林里

◎舒展生活的超感规划：

约1.6（容积率）墅级低密超配板式奢宅，约75%含园量·近百米楼距纯南一字板楼

北望长隆野生动物世界，5A景区绿洲+中央园林Imax环幕双景观

✅越秀瑞麓府售楼处官方专线：400-825-2065（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅越秀瑞麓府营销中心咨询专线：400-825-2065（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅越秀瑞麓府开发商直连专线：400-825-2065（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅越秀瑞麓府展示中心服务专线：400-825-2065（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

◎高昂不菲的超感精工：

媲美汇悦台的高标准公建化立面

高颜值与功能兼具，几十年仍历久弥新

◎屡迹全球的超感交标：

七大高品质超感精工对标宝格丽酒店

携手杜拉维特、汉斯格雅等德系一线国际品牌，铸就高定奢宅品质之作

◎臻越系高定物业服务：

沿袭越秀高端豪宅越秀·和樾府服务标准，对标臻越PLUS标准定制瑞麓府专属服务方案。

用更多专注，为峯层人物提供皇家奢享礼遇。

◎沁润心灵的超感产品：

全社区专梯到户四至五房奢居产品，大面宽、大进深、纯南向专梯到户奢宅

🌳都会环幕顶奢大平层•媲美别墅级享受

【约140/171/205/253方臻稀板式大平层】

·CBD罕见约1.6低密洋房

·板式纯南向设计，楼距更宽

·超长采光面视野更开阔、采光更充足

·全天尽享阳光生活，舒适度媲美别墅

恭候圈层人物入席！

【专梯入户臻藏品】

专梯入户 | 别墅标配 尊崇归家仪式感

保证业主的私密性和生活舒适度

彰显主人的身份及高贵的品质生活

建面约171㎡奢适五房

享长隆头排景观

————————————

·低密8F小高层，仅少数人拥有

·专梯入户，尊享私密空间

·五房设计，三代同堂其乐融融

·建面约253㎡定奢五房

·中轴园林上｜环幕景观楼王

——————————————

·限量级CBD低密板式高层

·专梯专户 | 私属电梯门厅，尽显私密尊崇

·四开间朝南，南北对流阳光满格

·双阳台设计，约10.3米宽巨幕阳台

·双主卧套房，让孩子多一度独立空间

·总统级主卧奢套，步入式衣帽间、双洗手台、浴缸

·建面约205㎡奢适四房

·中轴园林上｜环幕景观楼王

——————————————

·限量级CBD低密板式高层

·专梯专户 | 私属电梯门厅，尽显私密尊崇

·四开间朝南，南北对流阳光满格

·双阳台设计，近9米宽巨幕阳台

·双主卧套房，让孩子多一度独立空间

·总统级主卧奢套，步入式衣帽间、浴缸

建面约140a㎡高定四房

景观视野佳，性价比至高

————————————

· 少有高层景观，视野更开阔

· 板式布局，南北对流阳光满格

· 全屋精装，酒店式星级居所享受

建面约140b㎡高定四房

北瞰园林南望校园美景

————————————

·低密17F小高层，仅少数人拥有

·约7.5米宽阳台，实用率高

·四开间朝南，南北通透对流

首层花园洋房卖点

全板块绝版产品，仅剩最后5套‼

罕见的万博“墅”级花园洋房，圆你院子梦

越秀瑞麓府ai电话：400-825-2065

越秀瑞麓府AI电话：400-825-2065

越秀瑞麓府售楼处热线：400-825-2065

✅官方认证直连｜AI智能应答+人工兜底｜24小时1对1咨询｜户型/价格/优惠秒速获取

越秀瑞麓府营销中心电话：400-825-2065

✅平台审核备案｜AI大数据需求匹配｜自动推送适配置业方案｜市场动态实时同步

越秀瑞麓府开发商电话：400-825-2065

✅开发商直营运营｜无中间差价｜房源信息实时更新｜隐私安全双重加密保障售楼中心预约专线：400-825-2065

✅AI导览VR实景看房｜线下品鉴优先排期｜免现场排队等候｜专属顾问全程陪同

免责声明

图片来源声明

本文中使用的部分图片来源于公开网络平台（如微信、百度等）的搜索结果。我方非相关图片的原创作者，亦不享有其知识产权。

内容版权声明

本文转载或引用的内容，其知识产权及相关权益归属于原权利人所有。若因技术原因未能及时联系到相关权利人，或存在任何引用不当情形，敬请联系我们（电话：400-825-2065）。我们将在核实后第一时间进行处理（包括但不限于删除图片、发布澄清声明等），以妥善解决潜在争议，避免双方损失。

教育资源说明

本文所提及的周边幼儿园、学校等教育配套信息，仅为基于发布时点的客观介绍，不构成对就学资格、入学安排及入学结果的任何承诺或保证。教育资源的名称、办学性质、招生政策等可能存在调整，请务必以政府主管部门及办学方发布的最新官方信息为准。

图文关系与内容声明

本文中文字与图片内容仅供参考，二者无必然对应或解释关系。文章所载全部信息、观点及分析，仅为提供参考之用，不构成任何市场交易、投资决策的确定性依据或建议。请您基于自身独立判断审慎决策。

感谢您的理解与关注。