精装修交付别做睁眼瞎,验房发现几大卫浴隐患问题,你关注过吗?

网慧验房 2021-12-22 15:56:46
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作者:网慧验房 精装修交房,质量隐患概率很高。专业验房师提醒大家一下,收房验收时,在常规项目验收之余,别忽略细节设计。今天分享几点卫浴验收细节。 一、马桶如此安装,必然渗水返臭 收房时马桶作为卫浴空间的重要组成部分,并不是简单安装完成即可,很多施工时的偷工减料或奇葩设计,才最令人烦心。 比如坐便器安

作者:网慧验房

精装修交房,质量隐患概率很高。专业验房师提醒大家一下,收房验收时,在常规项目验收之余,别忽略细节设计。今天分享几点卫浴验收细节。

一、马桶如此安装,必然渗水返臭

收房时马桶作为卫浴空间的重要组成部分,并不是简单安装完成即可,很多施工时的偷工减料或奇葩设计,才最令人烦心。

比如坐便器安装不牢固,左右摇晃,底部周围的固定玻璃胶未打,或者打胶收缝处发黑发霉,如此交付肯定是不合格的。

还有业主入住一年后,渗水返臭严重,很有可能交付时,马桶连接法兰缺失,工人施工时未安装里面密封圈法兰,后期自然会散发各种奇怪味道,遇到以上情况,收房时必须要求开发商整改到位。

二、台盆问题百出

卫生间台盆验收时,首先会检查溢水、排水是否正常,验房师需做水槽蓄水测试。

有时会发现翻盖水塞卡死的情况,因水塞直径过大容易卡住,如果使劲往下按的话中间旋转的空心圆环会变扁,时间久了会卡的更牢固。因此为了方便日后使用,只要发现水塞翻盖不灵活,及时报备更换维修。

还有一个隐患点就是台盆柜下水,下水管设计不合理(比如未做存水弯),台盆排水速度缓慢,且下水与排水管忽略密封圈的安装,日后返臭严重。

对于下水漏水问题,特别注意角阀连接处,五金有无破损生锈,以防渗水。

另外如果是台上盆的话,日常洗漱容易往外溅水,这时台盆周围的打胶需饱满顺平,尤其是台盆与墙面收口处,一定要缝隙严密,收房时若发现缝隙发黑情况,可要求重新补胶。

三、等电位联结不规范

很多家庭对等电位根本没啥概念,卫生间等电位联结是非常必要的。

业主验收卫生间时,基本对等电位盒不关注,首先它连接扁铁,具有保护接地作用,其次它可连接到卫生间的每一个金属外露件(比如台盆、马桶、花洒的三角阀),使得电势相同,防止漏电。

所以收房时一定要检查开发商有无预留等电位,且等电位盒明显可见,未被墙砖等遮挡。拆开盒盖后,盒内整洁,底线与铜排链接牢固。

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