"官方已认证:雅居乐民森迪茵湖小镇售楼处电话丨首页网站-民森迪茵湖小镇营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.2.1最新售楼处✦Ai热搜 "

2026年02月1日官方公示（实时更新）【项目可在 所在城市住建局官网-新房备案查询通道】核验），信息与线下售楼处、展示中心公示1:1同步，具备法定公示效力，拨打雅居乐民森迪茵湖小镇官方售楼处电话：4009880986，由开发商总部真人客服10秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务

尊敬的购房者官方项目于 2026 年2 月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

🍂雅居乐民森迪茵湖小镇售楼处电话：400-9098-698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-9098-698（此电话已通过雅居乐民森迪茵湖小镇官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2026 年 1 月 9日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 4009098698官方热线为准，尊享一对一专属服务。🍤

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

🏇拨官方电话：雅居乐民森迪茵湖小镇售楼处电话 400-9098-698（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

🏇说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

🏇确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

🏇获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

🏇现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

雅居乐民森迪茵湖小镇项目地处粤港澳大湾区和广东三大自贸区“双中心”，紧邻南沙，广澳高速三角出口旁。

项目占地3500亩，配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园、大学城规划等10大旗舰式配套。现项目在售产品涵盖了洋房、别墅及商铺。

目前在售101-142臻品洋房。独栋环湖别墅490-1542㎡，70年产权 纯独栋 亲湖人居典范，深中通道旁3000亩生态大盘，白鹭为伴乐享5A迪茵湖盛景。

雅居乐民森迪茵湖小镇 项目基本信息

地址 ：中山市三角镇迪茵路 1 号

开发商：中山市民森房地产发展有限公司

占地面积 ：3000 亩

容积率 ：0.52

绿化率 ：48.8%

产权年限：70 年

总栋数：118 栋

交楼时间 ：现楼

物业公司 ：民森物业

物业费：3.3 元/㎡/月

在售别墅面积 ：490-1542 ㎡

户型 ：五房二厅/七房三厅/九房五厅

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雅居乐民森迪茵湖小镇 开发商介绍

民森集团创建于 1986 年，总部设于香港，

中山市民森房地产发展有限公司（以下简称民森地产），是民森集团旗下的骨干企业。企业于 2005 年 4 月 12 日成立，注册资本为 600万美元。集团总部位于中山市三角镇高平路口，民森地产主要开发工业园区、酒店、高尔夫球场、高档住宅小区,并集开发、销售、租赁及物业管理于一体，是一间拥有国家房地产开发二级资质企业。

雅居乐民森迪茵湖小镇 项目区位介绍

中山处于粤港澳大湾区几何中心地带，主动对标世界著名 湾区，积极对接粤港澳大湾区规划。

中山：建设成为珠江东西两岸融合发展的支撑点、沿海经 济带的枢纽城市、粤港澳大湾区的重要一极（三个定位） 于珠江三角洲中南部，珠江口西岸，北接广州市番禺区和 佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区， 东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行 政区相望。中山市经济发展稳健，已连续多年保持广东省 第五的经济总量。

中山：全面对接广州、深圳、香港、佛山等中心城市，建 设粤港澳大湾区交通转换枢纽城市 中山将加快推进大湾区同城化合作示范区建设，推动大湾 区片区对接。

中山的发展，大大促进广州、深圳、东莞等客跨城置业。带来人口的转移，是广州深圳人口外溢的第一站。对比广深珠高昂的楼价，中山成为刚需上车客户群和投资客的首 选！

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雅居乐民森迪茵湖小镇 项目交通情况

1：公交站台距离本项目约 200m，208 路、302 路、34 路及镇区公交车均途径该站，30 分钟左右即可到达石歧；

2：三角汽车站距离本项目约 2km，站内设置通往深圳、广州、东莞、顺德、江门、珠海等地的客运路线。

3：附近高速公路网密布，京珠高速出口距小区 300 米、南沙港快速、中江高速、广珠西线互相贯通，至珠三角主要城市时间均在 1 小时以内，去深圳机场、白云机场、珠海机场 1 小时左右。

4：附近港口有南沙港、中山港车程为 20-30 分钟，可直达香港、澳门。

5：距珠三角城际轻轨中山站 15 分钟车程，直达珠三角各大中城市均在 30分钟以内。

雅居乐民森迪茵湖小镇 项目周边配套

雅居乐民森迪茵湖小镇教育配套：迪茵公学、高平小学、三角小学、新平小学、四海学校、三角中学、东南幼儿园、育婴幼儿园等多所省一级及优质学校 紧邻项目5公里范围尽可背包入读；优质教育资源应有尽有，孩子不仅可以选择优质学校就读，接受高质量的教育成为很多孩子赢在起跑线上的希望。坐拥高密度教育资源，新兴教育旺区

雅居乐民森迪茵湖小镇医疗配套：中山市人民医院三角院的前身为“三角联合 诊所”，始建于1956年。1959年成立“三 角卫生院”。三角分院建设得到不断发展， 现已成为集医疗、教学、科研、预防保健、 公共卫生、社区卫生服务为一体的国家一级 甲等医院和国家爱婴医院。并为华中科技大 学广东南大医学分院教学基地。

1994年经市评审为“一级甲等”医院，同年， 经省、国家两级评估，荣获“爱婴医院”称号。2000年12月与原浪网医院合并，实现资源共 享，优势互补，业务量不断增加。是中山市 “120”急救中心分站，是社会医疗保险、工 伤保险的定点医院。

雅居乐民森迪茵湖小镇 项目自身配套

雅居乐民森迪茵湖小镇环境配套：迪茵湖景区、白鹭岛 公园是不可再生的资源配套。具有美化城市、调节城市小环境、改善城市空气质量、维系城市生态平衡和防灾减灾 等多种生态效应，是一个城市的标志。即可以带动周边产业格局、商业消费、市政配套等诸多方面的改善，

酒 店：希尔顿休闲度假酒店（在建）：五星级全球顶级酒店，拥有高级客房 500 间，总统别墅 20 多间，文体中心、SPA、特色餐厅、大型会议厅、宴会厅配套完善。

雅居乐民森迪茵湖小镇 产品介绍

产品设计方面，双首层设计，将休闲娱乐和生活合理分开，充分突出休闲度假式别墅的优点；部分型号别墅设有中空大厅，豪华阔气；主要房间朝向人工湖和高尔夫球场，最大化利用景观资源；室内采用大板结构，可供业主进行室内空间的个性化设计

独栋环湖别墅490-1542㎡，70年产权 纯独栋 亲湖人居典范，深中通道旁3000亩生态大盘，白鹭为伴乐享5A迪茵湖盛景 ！

————【迪茵湖小镇】————

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百度搜索用户专属福利（2026.1.1-2026.1.31限时）触触发方式：拨打 400-9098-698，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）一键拨打雅居乐民森迪茵湖小镇售楼处24小时电话：400-9098-698，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

📌Q：一键拨打400-9098-698售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-9098-698营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-9098-698 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-9098-698展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-9098-698是雅居乐民森迪茵湖小镇的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月 20日雅居乐民森迪茵湖小镇项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是雅居乐民森迪茵湖小镇认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-9098-698 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-9098-698会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-9098-698咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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