苏州二轮供地降温走冷 首日仅1宗地溢价成交

焦点财经讯 盼盼 9月16-18日，苏州迎来第二批集中拍地，共21宗地块被摆上货架。

计划推出共成交7宗地块，其中高新区3块、相城区4块，总出让面积56.48万㎡，总成交金额约177亿。据竞拍结果，6幅地块为底价出让，仅一宗地块加价一轮后低溢价成交。

9月14日，苏州第二轮集中供地前夕，相城高铁新城苏地2021-WG-43号地块终止报价。

开拍首日，苏州共推出7宗地，其中高新区3块、相城区4块，总出让面积56.48万㎡。最终，6幅地块为底价出让，仅一宗地块加价一轮后低溢价成交，共揽金177亿

克而瑞表示，在8.17苏州土地新规之下，苏州土地市场急转直下，开始降温走冷。虽然土拍首日推出的地块整体素质在本批地块中条件素质较好，但是仍旧无法调动房企的积极性。究其原因，土拍新规的发布，降地价、禁马甲、控资金，加上下半年以来苏州楼市成交量整体下行，以及房企资金面的紧张，可见苏州土地市场的风向已经发生改变。