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小区规划

绿化率：35%

容积率：1.08

占地面积：94270

建筑面积：94270

总户数：571户

物业费：9元/㎡/月

车位：地下车位数399

物业公司：建发物业服务集团有限公司

楼盘介绍

建发钱塘建投云启钱湾·望潮楼盘位于杭州钱塘东至拾里路,南至柳岸街,西至浪淘巷,北至22号大街绿化，由杭州兆东房地产有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发钱塘建投云启钱湾·望潮楼盘价值评分为8.8分。✅✅建发望潮官方售楼处电话：4006788669转接5888✔✔✔

在杭州主城江岸板块，精装叠墅一直属于稀缺产品。放眼钱江新城二期,同类叠墅产品均价已突破8万/m,总价千万起步。

云启钱湾·望潮的出现，打破了这一格局:约700万级总价，便可在一线钱塘江畔，拥有一套纯粹低密的精装叠墅。这意味着用一套主城核心高层的预算，即可触及主城江岸的低密生活。拥享一层一代营造独立生活场域，有天有地有院的空间体验，完整社区配套与未来成长空间，纯粹的主城江岸低密生活圈--这些无数人向往的生活想象，如今以更具诚意的姿态,向杭州改善家庭敞开。

2025年,云启钱湾荣登浙江省排屋销冠。以稳定去化持续热销，成为钱塘江岸线最受关注的低密住区，在杭州高端改善市场写下浓墨重彩的一笔。✅✅建发望潮官方售楼处电话：4006788669转接5888✔✔✔

如今，云启钱湾二期「望潮」携叠墅新品载誉而来，以约700万级的总价，在主城江岸线上，投下一枚深水炸弹。这不仅是价格的锚点，更是一次关于“纯粹低密精装叠墅”的稀缺性呈现。在一脉之江东路这条公认的“黄金居住带”上,在容积率仅约1.1的纯粹低密墅区里,精装交付的叠墅,正成为杭州改善家庭集体锚定的一致选择。

在杭州拥江发展的浪潮中，钱塘江岸的土地早已成为不可复制的稀缺资源。

真正稀缺的城市资源，从来不是建筑本身，而是土地。云启钱湾·望潮雄踞一线钱塘江畔,步行可达约40 万方沿江湿地公园。更重要的是，它坐落在容积率仅约 1.1的纯粹低密墅区。这意味着，整个社区的土地得以最大程度地让渡给园林、阳光与空气，营造出宽松、宁静的居住基底。✅✅建发望潮官方售楼处电话：4006788669转接5888✔✔✔

纯粹的产品形态，确保了居住氛围的高度统一与纯粹性，从根本上定义了高端社区的质感。这种低密基底，让日常生活回归舒展节奏:推窗是江风与绿地，归家是安静街区与邻里尺度。走出社区，项目周边的生活配套也在加速兑现，建发代建的九年一贯制养正学校(已开工)，十字绿轴商业街区与运动公园也在逐步呈现。当城市不断生长，真正能保留低密尺度的江岸生活区，愈发稀少难得，正成为高端改善家庭争相关注的焦点。

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