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搜狐焦点池州站 2025-04-03 08:35:00
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华润置地温州润府楼盘位于温州鹿城车站大道与黎明西路交汇处,由温州润盛房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为30909元/平方米(商品房普惠毛坯均价约为30909元/㎡(折扣以95折计,具体折扣以案场为准),商业折前毛坯均价约为28550元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,华润置地温州润府楼盘价值评分为9.2分。

核心推荐理由

01 立面形象

汲取永嘉山水灵感、勾勒“山水画屏”美学立面,通过对称展开的建筑布局来表现屏画的展开之姿。塔冠跌退造型和弧形转角玻璃,大面积玻璃,精心设计的金属框线,凸显立面层次和立面质感。

02 尊崇归家体验

采用中轴定制归家礼序,高约8.5米、宽约42米的巨幕门庭,左右两侧8面巨幅的翠白玉壁屏风;同时通过酒店式大堂、森系庭院等形成五重归家流线,塑造出无界的社区归家生活。✨华润置地温州润府售楼处电话:400-678-8669接通后输入7777【已认证】✨✽✽✽✽

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03 下沉式隐奢会所

汲取安达仕酒店灵感,围绕约千平下沉庭院,配置恒温泳池、私宴厅、高尔夫、台球室、健身房、瑜伽室、童趣空间等娱乐场所,动静分区,实现空间全龄化,匹配所有家庭成员的休闲娱乐需求。

04 十二重森系景观

循迹江水文化为灵感,将森系造景手法与当代园林相结合,勾勒都市生活绿岛。在近4.7万方的园林中,营造多维景观体验设计“都市中的浮光屿林”,十二重森系景观节点。

05 “温润”贯穿故事线✨华润置地温州润府售楼处电话:400-678-8669接通后输入7777【已认证】✨✽✽✽✽

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弧形景墙、弧形门头、弧形柱子,住宅弧形玻璃,弧形迎宾水景,弧形庭院水景叠级,强化温州润府温“润”的项目记忆。

02项目概况

本项目位于浙江省温州市鹿城区版图中心的滨江核心高端居住区,享有发达的城市立体交通网络,无界链接欧洲城、绿轴、CBD商圈,便捷畅行全城。

项目由GOA总裁陆皓亲自操刀建筑设计,项目总占地约100亩,总建筑面积约25.5万㎡,整体采用中轴对称布局,由两栋公寓、7000方商业以及10栋高层住宅组成,景观沿中心轴线布局,遵循“小围合,大宅间”的理念,通过内部架空层的通透连接,形成多元开放、均好渗透、连续流畅的景观体系,通过入口景观、中心景观带及组团生活景观带等三级放开互动的景观层次,将社区融入一个丰富生动的景观体系之中。

▲ 项目区位鸟瞰图✨华润置地温州润府售楼处电话:400-678-8669接通后输入7777【已认证】✨✽✽✽✽

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▲ 项目总平图

03

外立面

山江叠画 溯源城市:立面设计从 “三江叠画” “水如棋局分街陌,山似屏帏绕画楼”宋代杨蟠《永嘉》中得到启发。通过对称展开的建筑布局来表现屏画的展开之姿;通过塔冠跌退、形体切削、体块穿插、虚实变化等手法来展现山水叠落之态。✨华润置地温州润府售楼处电话:400-678-8669接通后输入7777【已认证】✨✽✽✽✽

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光幕封面:采用极窄幕墙系统窗打造超大玻璃覆盖率立面,搭配简约的“香槟金”转角弧型金属边框和以精心设计的金属框线,凸显立面层次感和经典高贵的立面质感,形成丰富多姿的城市界面,营造车站大道上的“住宅地标”。

精工打造:精工是设计贯穿一致的设计原则。形体的边界,建筑师运用双层钻石斜切金属框的设计手法,让立面更为挺拔,达到毫厘精工的轻奢美学观。

顶部的造型:住宅塔冠采用跌退造型打造,再配以泛光的方式强化塔冠形象。

主力户型

户型① C160户型:四房两厅两卫,“男神户型”

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BLDK一体化设计的两厅+四叶草四房+三卫;归家礼序:子母门入户,尊崇归家仪式感;双联阳台:约8.7米南向双联阳台,客厅阳台之间无承重墙,空间更灵动;静谧空间:独立书房,静谧办公,契合优雅生活品味。

户型② F185户型:四房两厅三卫,“奢宅户型”

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约14.4米奢阔面宽,“可三可四”多变格局, LDKB一体化无界空间,少梁柱、少承重墙,赋予空间通透性和创享性。酒店化主卧套房,小家化设计,约10.2m开间南向双阳台,扩容收纳空间, U型厨房设计,规划“黄金三角区”,动线流畅。双套房设计,奢享私属卫浴间。

05精装设计

公区以安达仕酒店兼容并蓄的理念出发,融入温州江心屿近代建筑记忆元素,提取瓯雕、瓯窑、永嘉山水等当地特色文化贯穿运用到会所场景中。

设计师精心布局会所动线,使建筑、景观、室内交融,参观动线在不同功能空间和庭院间转换,充分的展示了项目室内外交融的体验。

墙面以保利米黄为主材料,休憩区墙面引入瓯窑文化元素,采用人工陶板以永嘉山水的形态排列作为背景。利用通高大面积的无框幕墙条件,结合无边际泳池形态,虚化室内外边界,较大化观赏外部庭院景观,室内外充分渗透。

私宴区的窗景与景观紧密互动。电动雾化玻璃幕墙创造了与庭院景观无缝互动的空间场景,又能切换成隐私状态。

各类艺术品、空间细节、材质在空间中有机组合,让业主感受到华贵、惬意的空间氛围。

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