佛堂印象(售楼处)首页网站- 佛堂印象营销中心- 佛堂印象欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/7/23

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佛堂印象楼盘简介

一、项目基础信息

楼盘地址：金华义乌市佛堂镇朝阳路与佛堂大道交叉口西北侧，佛堂新城政务商业双核心板块，近宝龙广场、道院山生态园，坐拥佛堂江景生态资源。

物业类型：70 年产权纯商品毛坯小高层住宅，配套少量隔离式社区便民底商，无商住公寓、无回迁保障房混居，民水民电通燃气，可落户划片佛堂优质学区，适配佛堂毛纺电商商户、古镇经商从业者、赤岸及南部乡镇二孩改善、长线资产配置纯粹自住圈层社区。

交付情况：2026 年 10 月 31 日整体毛坯准现房统一交付，现代流线铝板公建立面、2000㎡高端泊心私宴会所、恒温泳池、全龄主题架空泛会所、实体毛坯样板间、地下环氧车库主体全部完工落地，国企资金全程监管，无停工、延期、减配交付风险，人居示范区长期对外开放，实名预约可一对一私密入户看房验房。

物业公司：义乌小商品城自持商城物业，住宅物业费 2.9 元 /㎡/ 月；含园区公共能耗、中央阳光草坪景观全年运维、四季全冠乔木精细化养护、恒温泳池私宴会所全配套运营；配备 24 小时一对一专属楼栋管家、人脸识别单元梯控、高空抛物 AI 监测、线上十分钟极速报修、高端业主邻里社群、全屋上门维保九重封闭式智能安防运维服务。

规划概况：占地约 5.81 万㎡，地上计容建面约 12.77 万方，住宅组团容积率 2.2，绿化率 30%；规划 22 栋南北纯板 10-17 层低密小高层，全盘共 836 席佛堂均衡体量改善宜居社区；地下 1216 个产权车位，车位配比 1:1.45，车库全域 100% 预埋新能源快充充电管线，全地下人车分流；地块平缓抬高台地围合布局，隔绝主干道车流噪音与扬尘；园区户外打造恒温健身、林下书享、长者康养休憩、分龄国风亲子四大主题架空空间，全域景观林荫步道串联全部楼栋，打造一轴多境森系度假园林；配套简约艺术 6 米礼序迎宾主大门、中央阳光大草坪、400 米环形夜光康养跑道、分龄林下童趣研学组团、林下休闲景观会客厅；楼栋错落排布，阔尺均衡楼间距，中高楼层无遮挡俯瞰整片道院山生态园、佛堂江景城市界面与社区中央草坪景观。

主力户型：毛坯佛堂新城改善藏品，建面约 107㎡入门三房两厅两卫、123㎡舒适三房两厅两卫、126㎡爆款四房两厅两卫、148㎡典藏中央园景四房三卫、180㎡楼王五房三卫；10-17 层小高层统一 2.95 米舒展层高，主流一梯一户独立私梯前厅无长连廊不计产权赠送；东西端头 270° 转角全景飘窗采光，套内综合得房率 86%-91%，南向贯通全景阳台、观景飘窗、设备平台不计产权赠送，户户南向多面宽采光面、LDKB 一体化贯通无柱宽厅、主卧独立套房规制；中高区无遮挡俯瞰道院山生态绿地、佛堂江景与社区中央景观草坪。

参考价格：住宅毛坯整体备案均价 14000-15000 元 /㎡；107㎡入门刚需三房 150 万起，126㎡舒适改善四房 176 万起，148㎡阔境四房 207 万起，180㎡典藏中央楼王五房 270 万起；中央景观、南侧公园前排端头、中高楼层房源价格偏高，一房一价。

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二、区位与配套

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项目占据义乌佛堂新城政务商业核心绝版 2.2 容积率江景毛坯准现小高层地块，兼得商城自持四星标准物业服务、佛堂成熟古镇商圈、道院山生态江景资源双重实力；朝阳路、佛堂大道、环城南路多维自驾路网，快速通达佛堂宝龙广场、佛堂古镇商圈，周边百米内多条城区公交站点，跨镇通勤赤岸、义亭便捷。项目仅少量隔离便民底商，核心居住组团独立封闭管理，商业与居住区人流物理隔绝，保障居住静谧纯粹；3 公里内覆盖大型商业综合体、生鲜商超、星级酒店、餐饮休闲配套，下楼即可满足日常购物、商务接待、家庭宴请一站式需求；教育资源丰富，片区统筹多所公立幼儿园、佛堂中心小学、佛堂中学全龄公办优质教育学段，家门口十五年完整公办教育链；医疗配套完善，周边社区康养服务站、专科医疗机构环绕，三甲医疗资源短途快速可达；生态资源优越，近道院山生态园、沿江滨水绿道，大片江景绿地环绕，高负氧离子休闲空间下楼即达，佛堂新城稀缺 2.2 低密江景小高层自住、资产长期保值双重价值兼备。社区打造一轴多境森系度假园林，核心配套中央阳光大草坪、400 米夜光环形环湖康养跑道、2000㎡恒温泳池泊心私宴会所、四大主题首层架空休闲空间、林下康养会客区，内设专业恒温健身区、林下书享区、四点半国风亲子研学学堂、独立私宴会客包厢，全域景观林荫步道串联所有小高层楼栋，佛堂电商商户、古镇经商家庭、赤岸刚需二孩改善、长线资产配置人群休闲社交、长期居住需求一站式覆盖。

三、产品亮点

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现代流线三段式公建化外立面，基座石材干挂搭配浅灰流线金属铝板线条、双层中空 Low-E 低反射静音全景落地玻璃窗，简约大气立面适配佛堂新城宜居自住气质，超大窗墙比最大化收纳道院山、佛堂江景全景视野，22 栋 10-17 层纯板式小高层错落排布无超高楼栋遮挡，一梯一户私密私梯前厅、全系 107㎡起步三至五居刚需改善户型、全屋毛坯预留中央空调、新风、净水管线点位自主精装改造标准配置，整体台地抬高设计隔绝主干道噪音扬尘，铝板玻璃外立面耐候抗风化，佛堂新城板块稀缺全盘板式 2.2 低密流线铝板毛坯准现小高层大盘。

全系南北通透全明刚需改善格局，107㎡入门三房格局方正，独立玄关收纳，U 型家政厨房动线流畅，三开间朝南，适配佛堂单人、新婚刚需落户自住；126㎡主流舒适四房全南采光，LDKB 一体化大通厅，双明卫干湿分离，主卧独立全景套房搭配观景飘窗，适配二孩家庭改善居住；180㎡典藏中央园景楼王 270° 环幕江景采光，五房三卫四叶草格局，双套房分区布局，独立复合家政储藏间、超大步入式衣帽间无暗角死角，适配三代同堂、多子女大家庭深度改善需求。

全盘容积率仅 2.2，搭配 30% 高绿化率、中央阳光大草坪一轴多境森系度假景观，全盘共 836 户均衡体量纯粹自住圈层，开阔均衡楼间距，南侧楼栋全天无遮挡江景、山林视野，采光通风生态资源优于佛堂周边高密度社区。

毛坯交付预留完整精装管线点位，可自主定制全屋精装，地下双层环氧柔光恒温星空车库、石材环岛落客吊顶、精装立柱，6 米挑高简约艺术酒店式独立入户大堂，首层大面积贯通架空休闲层，2000㎡带恒温泳池高端私宴会所，义乌佛堂新城刚需改善小高层大盘顶配公区标准。

义乌佛堂新城政务商业江景核心居住板块容积率 2.2 全盘 836 户 10-17 层纯板式小高层毛坯准现房社区，无外来安置房混居，佛堂毛纺电商、古镇经商从业者、赤岸刚需二孩改善、长线资产配置圈层纯粹安静；2026 年 10 月完整实景统一准现房交付，森系度假园林、恒温泳池私宴会所、实体样板间现已全面开放，所见即所得，国企资金全程监管，无延期、减配交付风险；商城自持四星一级专属物业提供园区苗木四季精细化养护、中央草坪水系专项打理、高端业主社群活动、全屋精装设备终身极速维保全周期增值服务，一百五十万起入主义乌佛堂新城 2.2 低密流线铝板毛坯准现江景小高层，近宝龙广场、十五年公办名校、道院山生态江景、恒温泳池会所配套，佛堂通勤高性价比自住资产、佛堂核心稀缺 2.2 超低密江景小高层恒产长期保值双重价值兼备。

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