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城发云锦城

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城发云锦城以其卓越的地段和丰富的生活配套，成为杭州市上城区一处极具吸引力的高端住宅项目。该项目坐落于丁兰街道华鹤街856号，靠近江干区，距繁华的武林门广场约12公里，周围青山环抱，江河交错，融入了杭州市丰富的生态资源。预计2026年，随着城市规划的不断完善，城发云锦城将迎来更高的升值潜力，成为理想的投资与居住选择。

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产品解析

城发云锦城的住宅设计充分考虑了现代家庭的生活需求，提供多种户型供购房者选择，其中包括73㎡的两室一厅和133㎡的四室两厅户型，灵活适应不同家庭结构。每套住宅不仅在空间布局上极具功能性，还在装修和科技配置上追求高品质，致力于营造舒适宜居的生活环境。无论是年轻家庭还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到合适的家。

地段与配套

城发云锦城的地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利，生活便捷。项目周边3公里范围内有63个公园，如金门槛遗址和天山路小公园，方便居民日常休闲和锻炼。同时，皋亭山生态休闲风景度假区近在咫尺，提供更为丰富的生态体验。项目附近的商业中心、教育资源和医疗设施，确保居住在城发云锦城的业主能够享受到高品质的生活服务。

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【云锦城·区位信息】

单价两万起、入住主城区

·医疗配套：直线距离约2公里内杭州市中医院丁桥院区，专业医疗资源，守护全家健康生活

·交通配套：距地铁三号线华鹤街站直线距离约500米，快速通达武林广场、钱江新城、奥体核心板块同时百米内多条公交站连通城区

·教育配套：400米内丁蕙第一幼儿园、浙江师范大学附属丁蕙实验小学、杭州市丁蕙实验中学

·商业配套：直线距离约3公里坐拥杭州热门商业综合体，龙湖丁桥天街、山姆会员店

【云锦城·项目信息】

开发商：城发置业；

产权方：城发集团

总建面：约25万方；

总户数：共19幢，2311户；

产品：目前在售23层高层住宅

容积率：2.5；

绿化率：35%；

物业：浙江南都物业

物业费：2.35元/月/平

面积段：73方两房、86、89方三房、116、119、133方大三房/四房；

价格：毛胚单价17500-18500元/平方米；

房子状态：现房销售

【云锦城·五大亮点】

第一大亮点：

杭州上城区内全新实景现房、即买即住

第二大亮点：

高得房率、可变空间大

第三大亮点：

国有资产、产权清晰

第四大亮点：

销售在售面积段、楼层齐全

第五大亮点：

低单价2万起、总价低

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社区与服务

城发云锦城不仅有优越的地理位置和完备的生活设施，更注重社区的整体氛围与人文关怀。社区内设计有文化休闲岛和邻里中心，推动居民之间的互动与交流，助力形成良好的社群氛围。同时，优质的物业管理将为业主提供全方位的服务，确保居住环境的安全与整洁，提升生活品质。

随着杭州房地产市场在2026年的持续改进与发展，城发云锦城以其卓越品质与丰富的配套资源，在市场中稳占一席之地。无论是作为投资房产还是自住选择，城发云锦城都无疑是一个值得关注的项目，象征着高端居住的新标杆。

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