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武汉御江尚品江玺

武汉御江尚品江玺售楼处电话：400-678-1582转分机号6666【已认证】

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御江尚品江玺

御江尚品江玺（青山区-青山滨江商务区）：纯新盘已于2023年年底报规，总建面约25万方，共包含约1214套房源，住宅户均建筑面积约133平，预计下半年入市，据悉规划为类四代住宅，户型草图已流出。

01.项目简介

御江尚品江玺

御江尚品・江玺由实力雄厚的国企精心打造，秉承 “致力运营城市美好生活” 的品牌理念，旨在为武汉人民呈现高品质的居住产品。项目位于青山区临江大道与建设一路交汇处，总占地面积 57221.77㎡，总建筑面积 250867.52㎡。整个项目规划有 12 栋住宅，总户数为 1214 户，产品类型为高层，容积率约 3.07，绿地率达约 30%，致力于营造一个舒适、宜居的低密社区。值得一提的是，它还是武汉首个一线滨江准四代住宅，这一独特定位使其在众多楼盘中脱颖而出，为业主开启全新的居住模式。

楼栋分布示意图：

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02.区域价值

御江尚品江玺

御江尚品江玺项目位于青山区建设一路与抚顺街交汇处，与三环直线距离约4.6公里，与二环直线距离约1.4公里，更靠近二环，是目前青山在售项目中环线位置较好的项目。还可以看到，该项目一线临江，属于青山滨江商务区板块。

微观区位示意图：

北侧是临江大道、青山江滩、长江等；

南侧是抚顺街、东兴天地、武汉科技大学青山校区等；

西侧是公共道路、东兴小学、大华铂金天地等；

东侧是建设一路、钢城一小武科大校区等；

区位点评：

该项目靠近二环，可以说是青山门户楼盘。此外项目处于武汉“长江主轴”上，也是青山滨江商务区的核心板块，属于青山地段价值较高的板块。

周边比较成熟，商业、医疗、教育配套相对都比较齐全，且该项目A地块一线临江，部分房源可一线无遮挡看江，景观资源不错。

周边卫星地图：

【交通配套】：

地铁方面：御江尚品江玺项目南侧到建设二路站、科普公园站两个地铁站点直线距离约900米左右，其中科普公园站是5号线和12号线（建设中）的换乘站。虽然周边有双地铁，但是距离不算近。

自驾出行：项目紧邻临江大道，距离和平大道也不远，周边还有建设一路、建设二路等主干道。通过和平大道能够连接二环和三环，自驾路网比较完善。

周边路况截图：

交通点评：项目自驾交通路网比较丰富 ，地铁也已经通车，不过步行去地铁站还是有段距离。

【教育配套】：

教育资源极为优质，临近片区第一梯队小学——滨江未来实验小学，也是片区内的大体量小学。学校以人工智能赋能教育，精心打造几十间功能室合成的八大教育中心；星月寮、花镜园、梦乐洲等六大主题生态花园，带领孩子们探索新知；体能与健康教育也纳入办学理念之中，AI体育厅、室内篮球馆、攀岩墙、网球场、排球场、篮球场、足球场、约300m环形跑道等，校园欢乐成倍增加！其优质的师资力量，先进的教育理念、教学配套匹配孩子全面成长，承接孩子精彩未来。

初中有任家路中学，是片区公办初中学校中规模大、享有高声誉的老盘强校。优质学校在侧，未来的生活场景体验将会是，孩子上学无需远行，每天可以多睡一会，为全家大大减负，上学、上班更从容。（最终划片范围需以交房之后当年官方具体划片范围为准。）

武汉御江尚品江玺

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