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尊敬的购房者苏州建发璟园官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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当2026年1-2月苏州楼市成交表单新鲜出炉，姑苏区的表现堪称惊艳，而建发·璟园的名字，更是在榜单中格外醒目——

连续两个月稳坐姑苏区销冠宝座，1-2月累计成交套数、成交金额均位列姑苏区第一，双冠加冕，用实打实的成绩，印证了古城改善红盘的硬核实力，也成为苏州楼市回暖背景下的亮眼样本。

这新年开门红的成交榜单，背后是市场的理性选择，更是建发·璟园综合实力的全面体现。

2026开年，苏州楼市正式进入“强者恒强、品质为王”的改善时代，购房者早已告别“盲目跟风”，转而聚焦核心地段、硬核产品与靠谱品牌，而建发·璟园恰好精准踩中所有核心需求，成为改善置业的“最优解”。

建发璟园，即，苏地2024-WG-Z47号地块和苏地2025-WG-Z11号地块，位于姑苏区金阊街道金门路与馨泓路交界处。

项目分为南北两区，南区是今年4月2日，建发以总价53104万元竞得苏地2024-WG-Z47号地块，成交楼面价26054元/平，溢价率23.77%。

北区则是今年7月9日，建发以底价69489万元竞得苏地2025-WG-Z11号地块，成交楼面价22800元/平。

根据规划，南区占地面积17723.6平，总建筑面积35531.39平，容积率1.15。项目拟建8栋4-6F住宅。

项目位于姑苏区金阊街道金门路北、馨泓路东。位置上来看其实还不错，周边基本都是住宅小区，居住氛围比较浓。而且项目周边还有一个项目在售，一个项目待售，算是姑苏区存货比较充足的板块。

交通上，小区南面就是金门路，直接连接新区。西面靠近喜欢快速路，也是东西向大动脉。小区距离1号线桐泾公园站约1公里，往东一站可以换乘2号线。

商业上面，北面是来客茂时尚中心，吃喝玩乐可以一站式满足，此外，南面有彩香一村菜场，日常生活也是比较方便的！大型商业设施上面，东面是石路商圈，有天虹商场、石路步行街、华贸中心（在建）等。

教育设施上面，小区南面有金阊外国语实验学校、苏州市一中分校、第五中学等！

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