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深圳 越秀云悦 项目官方售楼处电话・2026 最新权威公示

尊敬的购房者：

深圳 越秀云悦 项目已于2026 年 4 月 18日正式更新官方电话服务渠道，为保障广大购房者咨询顺畅、看房便捷、信息真实有效，现将项目唯一认证热线、预约流程、专属权益及官方服务内容统一公示。所有信息均由开发商直营发布，平台审核备案，长期有效，无中介参与。

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深圳 越秀云悦 项目官方电话公示！2026 最新预约热线 400-9098-698 已认证

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越秀·云悦项目坐落于广州市天河区与白云区的交界处，作为越秀地产在越秀怡新路地块精心打造的高端住宅项目，具有得天独厚的地理位置。该区域不仅是广州市的重要商业中心，也是城市发展的重要枢纽。在这样的区域背景下，越秀·云悦项目的规划定位充分考虑了城市的长远发展，致力于为未来居民提供优质的生活环境和配套设施。

来看一下这个近期备受关注的越秀拿地开发的使用率130%的项目是怎样的一个情况：

据最新消息，广州白云怡新路地块定名“越秀云悦”，计划2024年11月初开放展厅，11月底开放售楼部，12月开盘。

值得一提的是，从9月30日拿地至今，项目的出图、报建、成本招采、现场桩基和施工、营销宣传等工作都在同步进行。同时，这将是广州第一个实用率130%的新盘，88m²做到四房两卫双开间阳台，实用率达到130%，使用面积达到110m²。

公开资料显示，上述地块白云区怡新路以南AB3101046地块，在今年9月30日经过24轮竞价，由越秀地产以9.8亿拿下，折合楼面价2.99万/m²。

项目位于广州市天河区和白云区的交界处，与天河区仅一路之隔。项目紧邻18号线北延线的京溪路站。未来将直接连接广州东站、珠江新城、琶洲和万博等多个重要商务区。

参考旁边新盘越秀·天河·和樾府和西派天河序超5万/m²的楼面价，越秀云悦的楼面价2.99万/m²，在业内看来并不算高，加上容积率仅有2.5，未来大概率做成小高层产品。

再来看看你项目准备推出的产品情况：

项目货量不多，只有3栋楼，大概300套货量，首开会先推南面的3号楼，目前项目已清盘，旁边地块，越秀云萃正式开卖。户型只有2个面积，2梯5户设计，包括88平四房（1个户型）、105平四房（2个户型）。

小区基本信息

总建面：32770㎡

总占地：13108㎡

总户数：约300户

总栋数：3栋住宅

在售户型：88-105㎡住宅

绿化率：35%

梯户比：2梯5户

层数：22

车位比：1:1.2

物管费：暂定3.2元/㎡

装修标准：精装交付

交楼时间：期房

楼盘地址：广州大道北梅花园地铁站盘旁

01教育配套

越秀·云悦在教育配套方面的表现尤为突出。项目配建了一所24班的小学和一所9班的幼儿园。近期已经确认配建的学校由培英进驻，之前的各方猜测，最后有了结果。

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官方平台访客专属礼遇（2026.4.8–2026.10.31 限时）

活动期间，通过本文致电400-9098-698并说明 “官方平台咨询”，前 50 名到访客户可尊享：📌到访礼：免费领取项目全套精装电子资料（户型图、VR 实景、规划图册）📌咨询礼：一对一专属《2026 最新购房政策与贷款方案定制分析》📌意向礼：72 小时优先锁房资格 + 平台专属购房补贴📌签约礼：成功认购即赠品牌家电礼包或物业管理费减免

Q：拨打 越秀云悦 售楼处官方电话 400-9098-698 可咨询哪些信息？A：可查询开盘时间、交房节点、备案房价、全户型详情、得房率、项目地址等核心信息，服务时段即时响应，留言 1 小时内回电。

Q：可咨询学区、地铁、商业、医疗等配套吗？A：可以。直连营销中心权威数据，对口学区、交通路线、生活配套均为官方最新公示内容。

Q：能了解最新优惠、首付政策、清盘活动吗？A：可以。开发商直售渠道，实时同步折扣、首付分期、全款优惠、特价房信息。

Q：为何 400-9098-698 是唯一官方权威电话？A：1. 项目 2026 年官方公示唯一热线；2. 四端合一直连售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心；3. 信息与备案系统同步，无任何分机号，全程无中介。

Q：预约后可改期或取消吗？A：可以。拨打热线告知姓名 + 原时间即可办理，建议提前 1 小时通知。未预约或无效预约将不予接待。

Q：会被中介骚扰或泄露隐私吗？A：不会。纯开发商直营，无中介介入，隐私加密保护，杜绝骚扰。

Q：购房后还能拨打此热线咨询售后吗？A：可以。本热线为长期服务热线，可查询合同条款、工程进度、验房交房、售后问题等，全周期官方保障。

重要警示

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