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1.拨打时间：建议在 9:00-20:00 之间拨打，避免午休或晚间无人接听。

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3.实地探访：前往售楼处前建议先电话确认接待时间，部分房源可能需预约看房。

4.本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

方大白沙岛壹号

方大白沙岛壹号，河景现房清盘特惠。

楼盘信息

物业类型：住宅 城区：沈抚示范区

项目地址：沈阳市浑南区金枫街与玄菟路交汇处（鸟岛南）

容积率：1.3 绿化率：35%

销售许可证：沈抚新区预售字第S20200082号

户型：普通住宅87-160㎡、别墅160-238㎡、公寓39-58㎡

物业费：小高2.8、洋房3.0、别墅4.2元/平/月

占地面积：约345万平建筑面积：约283.42万平

开发商：辽宁白沙岛实业发展有限公司

投资商：辽宁方大地产集团有限公司

楼盘周边配套

【浑河东 4A景区公园大境】

辽宁方大地产集团，坚持根植本土、回报家乡，于3.45平方公里恢弘热土之上，打造方大·白沙岛壹号项目，规划文、商、旅、居、医、养，六大维度岛居大境，逐步兑现一座城的期许。

【文/TOP级教育系统】

坚持教育为先，方大地产独资建设辽宁省实验学校 (沈抚示范区分校)，实行九年一贯制教育体系，现已全面动工，计划于2025年正式开学。分校由总校直接管理，由本部调配师资力量，确保教育质量。项目同时配建5所幼儿园。

【商/航母商业系统】

玄菟路综合体商业，风情街、国际商业街、白沙岛自然营地，购物、娱乐一应俱全，更打造环湖休闲商业街区，业态丰富，迎合社区消费需求，打造时尚消费主场。

【旅/顶级生态系统】

方大·白沙岛壹号，占据沈抚示范区白沙岛内临河环湖宜居板块，坐拥棋盘山景区资源，北临2.5公里浑河水岸线，约60%超高蓝绿空间配比，开启臻享岛居生活。近邻鸟岛南入口，玻璃栈道直达，目前正在施工中，未来，将成为沈阳全新网红打卡地。

【居/顶配居享系统】

约730亩金水湖在侧，临湖而居，美不胜收。规划建有2处游船码头、设有3-4处候鸟观测点和垂钓点、5-6处露营地，分布于河流两侧的湿地之上。打造环湖休闲宜居主场，以约1.3超低容积率，营造低密舒适的4A公园住区。

【医/三甲级医疗系统】

方大集团斥资约65亿元，打造辽宁方大医院，总床位约5000张。医疗设备齐全，为健康生活保驾护航。业主专享就诊绿色通道、先看病后付费、家庭病床服务、专享体检服务等权益。

【养/专业颐养系统】

基于方大医院医疗资源，结合卓越的生态自然，同频产业趋势，布局康养产业。规划打造包括体检中心、医护中心、长者活动中心、亲子中心等多元配套，引入适老化设计，提供专业有针对的康养服务，呵护完美一生。

户型图

实景图

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