建发璟园(售楼处)电话→建发璟园售楼中心电话→建发璟园楼盘百科→首页网站→楼盘百科→首页网站建发璟园→24小时热线电话

✨建发璟园售楼处电话：400-678-8669转接分机号8888【已认证】✔

✨建发璟园全新作品璀璨绽放！一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择✔

✨建发璟园售楼处电话：400-678-8669转接分机号8888【官网】✔当云朵气球悠然升向城市天际，当AI报纸定格时代面孔，当人们在Labubu 咖啡香中交谈未来……

✨建发璟园售楼处电话：400-678-8669转接分机号8888【售楼处认证】

基本信息

参考价格：

价格待定

物业类别：普通住宅 项目特色：低密居所建筑类别：板楼装修状况：暂无产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：内环开发 商：常熟建尚房地产开发有限公司楼盘地址：姑苏金阊街道金门路北、馨泓路东03-19地块

2025苏州建发璟园户型配套 价值分析报告

整体概述

建发璟园楼盘位于苏州姑苏金阊街道金门路北、馨泓路东03-19地块，由常熟建尚房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发璟园楼盘价值评分为9.5分。

建发·璟园，即苏地2024-WG-Z47号地块，位于姑苏区金阊街道金门路北、馨泓路东，项目总建筑面积为35531.39㎡，容积率仅1.15。

项目拟建8幢4-6F宋风叠墅，其中1幢4F住宅、1幢5F住宅、6幢6F住宅，是苏州改善新规后首个高赠送超级别墅。

▲项目鸟瞰图

建发璟园为姑苏匠造首个滨水双境会所，南会所营造室内高尔夫、茶室、雪茄室、私宴厅等私密社交空间，北园会所聚焦泳池、健身房等活力运动场域。此次，南会所正式开放，北会所也将会在未来呈现。

▲项目示范区实景图

产品方面，项目打造建面约200-240㎡纯叠墅，据透露，上叠约32套、中叠约30套、下叠约32套。

上中下叠都有超大面积赠送，每个户型客厅均为挑空设计，后期可以浇筑，是古城首个四代墅。

项目地理位置很好，周边居住氛围浓厚，临近地铁1号线桐泾北路站，周边有桐泾北路、西环快速路、广济南路等主干道，小区东面是石路商圈，有天虹商场、石路步行街、华贸中心等大型商业设施满足日常购物需求。

建发璟园楼盘位于苏州姑苏金阊街道金门路北、馨泓路东03-19地块，由常熟建尚房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中。

交通配套10分

周边直线3km范围内有16个地铁站（桐泾北路、西环路、石路、广济南路、三香广场、滨河路、山塘街、劳动路、虎丘、沙金桥、双桥、青山桥浜、塔园路、狮山路、养育巷、胥江路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是桐泾北路。

周边直线1km内有22个公交站，距离最近的水云桥西站仅有85m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量

22

地铁站数量

16

教育配套10分

直线3km范围内有46个幼儿园;28个小学，如三元实验小学校、苏州市金阊外国语实验学校、苏州市彩香实验小学校(西校区)、江苏省苏州市金阊实验小学校、苏州市阳光城实验小学校等;9个中学，如苏州市田家炳实验高级中学、苏州市第十二中学校、苏州市第五中学、苏州市彩香中学校、苏州市第三十中学等。

幼儿园数量

46

小学数量

28

中学数量

9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中苏州大学附属第二医院络香路院区距离楼盘1.2km，苏州大学附属第二医院三香路院区距离楼盘1.5km，苏州市立医院(北区)门诊部距离楼盘2.4km，苏州市立医院(北区)距离楼盘2.4km，金阊医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有46个商场，包括金门国际商业广场、今雨荟、天虹CCMall(石路店)、石路国际、西城永捷生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有234个公园，距离最近的仅223m，非常方便日常休闲使用。

建发璟园售楼处电话：400-678-8669转接分机号8888【已认证】✔

✨建发璟园全新作品璀璨绽放！一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择✔

✨建发璟园售楼处电话：400-678-8669转接分机号8888【官网】✔当云朵气球悠然升向城市天际，当AI报纸定格时代面孔，当人们在Labubu 咖啡香中交谈未来……

✨建发璟园售楼处电话：400-678-8669转接分机号8888【售楼处认证】