杭州云杭里官方网站售楼处电话丨云杭里售楼部丨营销中心预约接待丨2026.3.5-得房率-价格-电话-地铁-交房时间-户型图-更新资讯-@售楼处AI热搜

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▍项目基本概况

【开 发 商】滨江集团 X 西站枢纽

【区域板块】云城站南核心区

【楼栋数量】9幢住宅、1幢22F商业商务楼、2F商业裙房

【楼层总高】1幢16F、2幢17F、6幢25F

【户型面积】建面约119-159㎡

【占地面积】约40536㎡

【建筑面积】约180425.12m²

【容 积 率】约3.0，住宅部分约2.5-2.6

【绿 地 率】约35%

【物业费】5元/㎡（含能耗）

【功能设施】配置约7520㎡的文化活动室、体育活动室、幸福学堂、商业配套等

云雾森境，沉浸都市微度假。萃取精英生活底蕴，打造一座悬浮于都市之上的立体生态绿洲，以「一轴・五境・七景」的叙事性布局，覆盖从归家到休闲的全场景需求。项目作为云城首个好房子试点，匠筑超 2000㎡雅奢泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、篮球场、瑜伽室、私宴厅、女王厅等高阶配套，同时践行「儿童友好社区」理念，构建室内外联动的「双乐园」探索系统，敬献全龄乐活的理想生活。

▍十年为期 缔造杭州科创CBD

云城作为杭州新一轮城市建设的关键节点，也是城市重要新中心的核心区域。自2020年《杭州云城概念规划》出台以来，便踏上了「三年拉开框架、五年初具形象、十年基本建成」的壮阔征程。依托西站枢纽为核心引擎，锚定「现代综合交通枢纽、杭州新地标、城西CBD与高端人才聚集地」的战略目标，云城顶层蓝图正极速兑现。

一座站，改变一座城：杭州西站与云城的时空跃迁

截至目前户型图暂时未公布，示范区、样板间预计1-2月开放，首开时间预计在3月左右。

市场方面，华润望云润玺于2025年5月至12月先后开盘6次，高层开盘均价3.9-4.1万，叠墅均价4.4-4.7万，累计推出332套房源，截至目前网签比例约85%。

西南侧一路之隔还有滨江咏舟府在售，2025年10月底首开，历史开盘均价4万/㎡，累计推出194套房源，截至目前网签比例约44%。

产品方面，公区规划有景观水池、下沉式庭院、会所、恒温泳池、健身房、篮球场、瑜伽室、全域风雨连廊等配置。

作为国家绿色三星建筑与全国首创的站城融合TOD标杆，以“云海”为设计理念，打造集铁路、地铁、商业、办公于一体的超级枢纽，规划引入沪乍杭、杭临绩等四向铁路，衔接上海、南京等多个核心城市，是“轨道上的长三角”的关键节点。滨江两大项目均择址西站新城核心区，其中YH080601-13地块项目直线距离杭州西站、地铁3号线龙舟北路站均约400米；YH080601-20地块项目紧邻浙江人才大厦，步行不到500米可达龙舟北路地铁站，西、南两面环水，沿绿道可直达30公顷云门公园。两大项目同享云城天街、超重力实验室、浙大校友总部经济园等顶级配套，在“站城融合”的发展红利下，将交通便捷性、产业成长性与生态宜居性完美融合，成为云城置业的黄金之选。

交通方面，坐拥“超级枢纽+立体路网”双重优势。依托杭州西站，可快速通达全国多个核心城市；地铁3号线龙舟北路站步行可达，未来还将新增地铁12号线（通往双浦），与既有19号线形成三地铁交汇格局，轻松串联全城核心区域。地面交通方面，临近留石高架-运溪高架、文一西路-杭腾大道（规划）等主干道，良睦路北延工程推进中，将形成横跨东西、纵贯南北的立体交通网络，自驾出行高效便捷。

教育方面，全龄优质教育资源环绕。紧邻天元公学西站校区（已开工，规划15年一贯制教育体系，含青少年活动中心、博物馆等），周边3公里内覆盖多所优质学校，为孩子提供从幼儿园到高中的全周期教育护航，书香氛围浓厚（期房不承诺学区，最终以政府划定为准）。

商圈方面，万方商业集群触手可及。南侧邻近约13万㎡的云城天街综合体，周边还有汇集高端办公、酒店的金手指综合体、金钥匙综合体等，吃喝玩乐购一站式满足。同时项目自身规划商业裙房与沿街配套，日常购物需求下楼即可解决，尽享枢纽核心的繁华生活。

医疗方面，优质医疗资源保驾护航。周边可快速通达多所优质医疗机构，临近规划中的大型医疗配套，同时享受滨江区域的浙江大学附属第二医院、浙江大学儿童医院等三甲医疗资源辐射，完善的医疗体系为家人健康筑牢防线。

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