官网首发|智联花园官方售楼处电话(智联花园)官方首页网站-智联花园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.7售楼处✦Ai热搜

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项目概况

◆总用地面积 约32.016万㎡ (地块一19.53万㎡，地块二12.47万㎡)

◆计容建筑面积 约62.15万㎡

◆住宅建筑面积 约53万㎡（定向37.5万㎡、市场16.1万㎡）

◆商业建筑面积 5.48万㎡，其中商铺1.048万㎡

◆总户数 6200户

◆容积率 2.6

◆绿地率 35%

◆项目总共41栋，定向部分25栋，户型面积涵盖74-85㎡；市场部分12栋，户型面积涵盖70-125㎡，公寓4栋。

而这个由房地产“超强天团”打造的项目也被业内标榜为“南大干线经济带的价值洼地

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醇熟配套，便捷生活 都说买房务必看交通！便捷的交通，不仅仅承载着城市发展的使命，更关系到人们的出行，串联着人们的生活。而位于番禺金山大道东龙丰路段的智联·汽车小镇，周边环伺着“一干线双地铁三城轨”。其中备受关注的南大干线东段已经通车，预计明年年初将全线通车，而新化快速已于近期全线通车，通过新化快速接驳 南大干线 ，可实现快速畅达大学城和琶洲，通勤出行轻松畅通！

提起大城，其一般都需配备更加完善的生活配套，智联·汽车小镇当然不例外。项目不仅配建了约400米的休闲商业街，还引入了肯德基、华润万家等备受追捧的品牌，另外还有2000㎡现代化肉菜市场，家门口即享便捷生活。而在教育配套上，智联·汽车小镇更是花费了不少精力。该项目不仅有配建的18班幼儿园，还签署合作了广大附中番禺附属学校，九年一贯制的公立省级名校就在家门口，让孩子出家门进校门，从小开始浸染书香之气。

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大城园林，宜居学府 智联·汽车小镇致力于打造城市里的花园小镇、宜居大城，顾名思义，该项目不仅体量大，而且景观园林非常生态宜居。项目共规划有41栋楼，其中住宅37栋、公寓4栋，共6202户，与此同时项目采用合围点式的布局，嵌入约23万方生态园林。除此之外，社区内还配备了多元化的儿童活动场所和老人休闲场所，人性化分区，细心满足了全龄段业主们的活动需求。

升级产品，阔绰视野 智联·汽车小镇紧邻 狮子洋 ，南望莲花山，山水景观一览无遗。目前，智联·汽车小镇全新升级组团【翰林苑】5栋新品即将加推，断市已久的爆款户型——建面约95-125㎡三至四房即将登临！其多元的空间设计、实用的户型更能满足改善型家庭，而约7米长的景观阳台也更能收获宽阔的视野，可谓是兼具“现实与浪漫”

家门口12年省级教育:3年公办华师大教育幼儿园，9年公办广大附中附小上商业配套:楼下2000m现代生鲜市场;约400米缤纷商业街:华润万家、肯德基、 大参林 、果叔、钱大妈、中业爱民便利店、三津汤包等商家已进驻;(1千线)南大干线旁，15分钟到大学城-国际科技创新城，约20分钟到 万博CBD ，约25分钟到广州南站，接驳新化快速，25分钟到琶洲，30分钟到天河;(2地铁)2公里即达交通枢纽站-莲花站，双地铁(地铁8号线东延长线及17号线)，快速抵达琶洲及番禺广场;(3隧道)莲花山过江隧道-约15分钟抵达东莞，化龙隧道-约15分钟抵达黄埔，金光东隧道-约15分钟抵达大学城

户型鉴赏

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样板房鉴赏 95方三房两厅两卫

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125方四房两厅两卫

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