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项目基础信息

【建筑面积】约8万方

【项目规划】14栋洋房；9栋叠拼；2栋小高层；2栋高层；约1900㎡商业

【 总 户 数】约852户

【 容 积 率】约1.2珍稀低密

百年央企底蕴，实力匠筑

招商蛇口创立于 1979 年，是招商局集团旗下城市与园区综合开发运营板块的旗舰平台。2025 年末集团总资产规模超 15 万亿元，连续多年位列央企第一；业务布局全球 110 城，为城市发展与产业升级提供综合性解决方案，致力于成为“美好生活承载者”✴️招商湖屿天澜售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

项目楼面地价 6000 元/平，总价 5.32 亿元，占地 7.39 万平计容 8.87 万平，容积率只有 1.2，规划了 2栋高层,2 栋小高层， 14 栋洋房，9 栋叠拼组成，总户数也只有 852 户。

·湖岸头排 城市少有的稀缺席位

主动退让建筑边界，舍弃高密度的堆砌，消弭社区与湖岸的物理阻隔，将头排湖景敬呈于居者窗前，不是靠近湖，而是拥有湖✴️招商湖屿天澜售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

·武汉15载 满城招商皆红盘

1873年招商局设立汉口分局，自此与武汉结下深厚渊源。百年招商始终与武汉共生长，参与并见证这座城市的每一次关键跨越。2011年招商蛇口进驻武汉，15载深耕，累计开发超49个项目，以一个个封面时代的作品，不断树新人居标杆

·城市低密湖居 全新力作

招商蛇口低密着笔，「湖屿」开篇，重构人与湖、城市与自然的关系；在繁华与静谧的交汇处，划界一片低密领域，用新规产品作答，为理想生活定制，开启城市低密湖居的全新叙事，自此，武汉湖居从风景占有迈向湖城共生的价值跃升✴️招商湖屿天澜售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

·约1.2珍稀低密 让生活自在呼吸

恪守约1.2纯粹低密，设计珍稀的洋房住区，只为少数人私藏，让生活舒朗自在

·湖园“无距”交融 三重景致层层入境

社区与滨湖公园无界衔接，从南太子湖的辽阔，滨湖公园的丰盛，到社区园林的雅奢，湖、园、院层层入境，步步归心✴️招商湖屿天澜售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

并非所有的湖，都能纳入「湖屿」作品的版图，招商蛇口以远见的择址观立足高浓永旺生活圈，统筹南太子湖稀缺自然资源，打造“湖+城”无界共生的生活方式

•高浓永旺丰盈商圈：永旺梦乐城、杉杉奥特莱斯、山姆会员店构筑约46万方全家庭友好资源集，购物、餐饮、娱乐、亲子、社交一站式全满足；自建约2000方花林市巷主题商街（规划中），下楼即享市井烟火

•立体路网畅联三镇：地铁6号线·江城大道正地铁口、江城大道叠加三环匝道，路轨协同，快速通达汉阳、武昌、汉口三镇核心

•三甲医疗全时护航：亚心总医院、武汉市儿童医院西院区、协和医院车谷院区三足鼎立，三甲综合、国际专科、儿童医疗全覆盖，为全家庭健康保驾护航✴️招商湖屿天澜售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

全域抬板设计 视野与体验更大化

约6米全域抬板，抬升观湖视野，拥揽巨幅湖光；依托台地高差消解湖岸潮气，铺展多维亲湖场景，以高低错落之姿，实现无差别的观景奢享

不同于汉阳基本以汉阳城更项目为主，经开招商占了半壁江山。地也是拿的核心位置。招商未来中心分了好多期开发，到现在也只开发不到一半，现在主要卖招商揽阅和锦宸府。经开的扛把子楼盘也几乎被招商包揽了，之前的招商缦境揽阅销量确实可以，市场认可度比较高，唯一不满意的可能就是临近东风大道高架，那么现在招商湖屿天澜它来了。

招商湖屿天澜同样有地铁，地铁 6 号线江城大道站，有商业永旺和杉杉奥特莱斯，不远处还有山姆会员店，最重要的优势是可以看南太子湖，属于湖景低密洋房。看名字就知道项目特色，湖和澜都带三点水，那么这个项目最稀缺的资源就是湖景。✴️招商湖屿天澜售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

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