哪些二手房较好不要买——淘房街

买二手房有很多显而易见的好处，可以直接入住，周围商圈已经成熟，配套设施完善等等。因为这些原因二手房很受大家的青睐，但是有一些二手房时特别不能买的。下面就让淘房街小编为大家整理一下哪些二手房一定不要买。

1、小产权房：

小产权房价格相对便宜，尽管不受法律保护、不能办理产权证、如果遇到拆迁获得补偿的可能性很小，还是会有人贪图便宜购买。但是有可能会再以后带来一些麻烦。哪些二手房较好不要买。

2、房屋问题：

房屋问题可以看两方面：一是房屋本身的质量问题，如漏水、卫生间防水问题、下水道堵塞、水电压不稳等情况；二是邻里关系，对公摊面积纠纷、原业主有复杂的社会关系等。买到房屋质量问题的还要自己花钱整修，邻里关系有问题的就更加复杂，会给以后生活带来很多不便。

3、违规私建的房子：

有些业主可能占用屋顶的平台搭建一些小阁楼或者小仓库等等。要是有这种违建房屋的，较好让原业主拆除。要是原业主不拆，这种有违建房子的就不要购买了。还有改造阳台、厨房、将一间隔成两间的。考虑这些问题是否属于违规私建。哪些二手房较好不要买。

4、房龄20年以上：

如果贷款买房的话要房龄了，银行在审批时会审查房龄，通常要求是20－25年，但是严格是10－15年，房龄太长银行可能降低贷款额度甚至是拒贷。而且房龄超过20年，房子也会比较老旧，环境也不会太好。哪些二手房较好不要买。

5、凶宅：

凶宅一般指发生过非正常死亡恶性案件的房屋，如果房屋里发生过人类生老病死的正常死亡，是不属于“凶宅”的。要是有这方面讲究或者害怕的话，在购买房屋之前一定要调查清楚。

以上就是淘房街小编为大家整理的哪些二手房较好不要买全部内容，给在考虑购买二手房的读者提个醒。淘房置业经营范围有新房、二手房买卖和租赁，写字楼、商铺买卖和租赁，厂房、仓库租赁，土地买卖，法拍房，海外房等业务。同时公司正在火热招商加盟中，诚邀并期待您的加盟。