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搜狐焦点锦州站 2024-05-10 13:55:31

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售楼处电话☎：400-079-6766【售楼中心】

♚北京通州区【帅府潞苑】

♚售楼处电话☎：400-079-6766转分机号5555【售楼中心】

帅府潞苑简介：

位于通州运河商务区小中河与朝阳北路延长线东南的这个项目，占地面积达到了39084平方米，总建筑面积为94706平方米，其中地上建筑面积为55607平方米。该项目的容积率为1.6，是市面上稀缺的低密度项目之一，绿化率高达30%。项目由11栋6-10层的花园洋房组成，所有楼栋均为一梯两户板楼设计，总计556户。户型面积分别为89平方米的两居室，130平方米、158平方米、160平方米的四居室。项目东南侧配建了一个3464平方米的9班幼儿园，西侧则是小中河，让您真正地临河而居，尊享一线沿河景观。整个项目是一个封闭式社区，纯居住用地，采用人车分流，共有726个车位，车位比为1：1.3。每栋楼的电梯都可以直通地下车库，方便您的日常出行。

帅府潞苑信息：

通州房地产开发有限责任公司推出了一处位于通州区中国民兵武器装备陈列馆西侧200米的新项目。该项目总占地面积为39084平米，总建筑面积为94706平米，其中地上建筑面积为55607平米。该项目提供了89平米两居、130、158、162平米四居等多种户型，总价为450万起，首付为180万起，单价限均价52508元/平米。该项目层高为2.9米，容积率为1.6，绿化率为30%，梯户配比为一梯两户。预计2022年10月30日交房，交房标准为全装交付，供暖方式为市政地暖，产权年限为70年。物业由北京兴业源物业管理股份有限公司管理，物业费为3.6/元，车位比为1：1。在这个拥挤的城市里，有一片住宅区，共有11栋楼，共计556套房。为了缓解交通拥堵，保障居民出行安全，我们采取了人车分流的措施。在小区内，我们设置了人行道和自行车道，方便居民步行和骑行。同时，我们也建立了停车场，为车辆提供充足的停车位。通过这些措施，我们希望为居民创造一个更加宜居的生活环境。

帅府潞苑配套：

交通配套设施是一个小区的重要组成部分，本小区的交通配套十分完善。五横指的是朝阳北路、通燕高速、京哈快速路、潞苑北大街和广渠路，这些道路连接了小区周边的主要区域，方便居民出行。其中，朝阳北路直达呼家楼，全程20公里，距离长楹天街仅7公里；通燕高速与京通快速相连，距离朝阳大悦城15公里，距离国贸约20公里。此外，规划中的潞苑北大街将与姚家园路对接，开通后，可直达东三环。

三纵指的是通顺路-通马路一线、五环线和六环线，这些道路连接了顺义、首都机场和大兴机场，方便居民出行。此外，距离本项目最近的6号线通州北关地铁站和物资学院站均约2.5公里，居民可以轻松地乘坐地铁出行。未来，还将建设通州至北京CBD的S1线，进一步提升交通便利度。在项目周围5公里范围内，除了现有的6号线、7号线和八通线，通州还将规划开通12条地铁线。其中，最靠近我们项目的D1/D2线将在预计2025年开通，范庄地铁站位于项目西北北侧约500米左右。

商业配套方面，项目西北方向步行可达远洋悦满街商业街，距离约十分钟车程还有万达广场、国泰百货、京通罗斯福广场等商业中心。未来区域内还规划有合生汇、大融城等商业中心。

教育方面，项目自建了一座3464平米的幼儿园，西侧是占地5000平方米的范庄小学。周边还有兴顺实验小学、焦王庄小学、北京五中等优质教育资源。在通州地区，您可以享受到多家顶尖医疗机构的服务，包括北京友谊医院通州院区、中国人民解放军总医院京东医疗区、安贞医院通州院区(建设中)、儿研所通州院区(建设中)、首都医科大学附属北京潞河医院以及首都医科大学附属北京胸科医院。这些医院提供全面的医疗配套服务，为您的健康保驾护航。

帅府潞苑核心价值：

位于通州运河商务区，这里是一个充满活力和发展潜力的地方。立体化的交通路网，让您出行更加便捷。从幼儿园到高中，这里拥有全龄层一站式教育覆盖，让您的孩子能够得到全面的教育。周边商业配套齐全，让您的日常生活更加便利。多所三甲医院，让您和家人的健康得到保障。我们是国企品牌，拥有优势的产品力。1.6容积率，临河府邸，花园洋房，小高层，让您拥有舒适的居住环境。