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骏丰玲珑坊

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嘉定11号线马陆地铁口50米【骏丰玲珑坊】地铁零距离！马陆核心，绝版地段！独立产权，不限购，不限贷价格洼地，价值高地。稀缺精品商业，现房！空间灵动，层高4.5米，面积:35-37-49-69-86-135平，得房率95%总价：140万起层高:4.5米层高 买一层享两层地铁零距离！马陆核心，绝版地段！高效密集的立体交通网络。

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轨交11号线！地铁零距离！嘉闵高架20分钟直接通达虹桥枢纽，沪嘉高速串联中外环。30分钟至人民广场，徐家汇。汇聚非凡商业人气。周边配套完善，高端住宅社区环伺5公里辐射20万流动人口，消费旺盛，钱流涌动。独立产权，不限购，不限贷，价格洼地，价值高地。稀缺精品商业，小面积低总价，可遇不可求。现房！空间灵动，层高4.5米，使用空间较大，回报率超高

开发商：上海骏丰嘉陆房地产有限责任公司物业公司：上海惠众物业有限公司项目概述建面：37～50～60～70～80～135首付6.5-7成左右交付标准：毛坯物业类型：总高五层 loft商业办公，总共3栋

容积率：2.5绿化率：35%车位：地上83个， 地下747 ，商业车位154个物业费：4元接近民用的电费：约白天0.82元，晚上0.41元交房时间：现房拿地时间：2011年5月产权40年竣工时间2017年12月层高：4.5米

骏丰玲珑坊加推住宅！

嘉定新城马陆社区！

建面约77-80㎡2房户型！

距轨交11号线马陆站约100米！

地铁房名校旁，小面积，低总价！

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面积:76-80平，

单价:50000左右，

总价:380万起，

首付:7成，）

交房:毛坯，

得房率:90%，

总层高:11层，

物业费:1.99元/平，

交房:现房，

建面约76-80㎡，大2房户型，部分横厅产品可改三房，超85%得房率，

按租金6000计算，预计可省房租20万，约房价节省3000元/平。

骏丰玲珑坊是马陆地铁站旁一个14万方大型综合体，由8幢11层住宅总建面约15万方，是目前11号线马陆地铁口在售的为数不多的现房且无需积分；

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本次发售的西苑2号楼**后一批住宅房源是建面约77-80㎡ 大2房户型 ，总高11层，超85%得房率，毛坯交房

交通路网：

轨交：距离11号线马陆地铁站4号口150米；

公交有马陆1线、马陆2线、马陆3线、马陆4线；

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自驾：距离沪翔高速高速入口500米；距离G15沈海高速入口500米；距离嘉闵高架1千米，开车20分钟到达虹桥机场及火车站；距离宝安公路1千米；距离S5沪嘉高速3千米。

周边学校：小区西侧一路之隔就是九年一贯制的嘉定宋校，今年已开始招生；周边还有嘉定新城实验幼儿园分校、马陆小学、育才中学、马陆育才联合中学！

周边商业：印象城（上海特大商场）、万达广场 、绿地缤纷城、百金汉、麦德龙、宝龙广场等百万方商业。

周边医院：嘉定瑞金医院（北院），嘉定妇幼保健院等。

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