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【优势亮点】

1.学区确定性拉满：配建钟家村一小本部校区，业主子女优先就读，是汉阳内环少有的“小学第一梯队” 确定性选择，对口翠微中学普高率稳定，教育链条完整。

2.内环地段 + 成熟配套：位于汉阳核心钟家村板块，1 公里内覆盖地铁、三甲医院、大型商圈、城市公园，不用等规划落地，入住即享便利生活。

3.高得房率改善户型：142㎡户型综合得房率高达 87%，在内环改善盘中极具竞争力，空间利用率高，3+1 室设计兼顾改善居住与多孩 / 书房需求。

4.交通通达性强：步行 5 分钟到4 号线汉阳火车站，15 分钟可达汉口、武昌核心区，跨区通勤无压力，自驾可快速上二环线、鹦鹉洲大桥。

随着武汉城市发展步伐的加快，越来越多的人选择在此置业，尤其是汉阳区，以其优越的地理位置和丰富的生活配套成为购房者的热门选择。在这样的背景下，中国电建地产汉阳公馆应运而生，为追求宜居环境的家庭客户提供了新的购房选择。⚜️✴️汉阳公馆售楼处电话：400-678-8669接通后输入5888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

项目介绍

中国电建地产汉阳公馆位于武汉汉阳钟家村，紧邻汉阳大道以南，国博大道以北，鹦鹉大道以西，坐落于美丽的月湖风景区旁。该项目规划了13栋建筑，共有998户，以板楼形式呈现，产权为70年。参考均价为16000元/平米，容积率为3.00，绿化率高达33.00%，为业主提供了良好的居住环境和舒适的生活体验。

中央文化园艺术区·内环政芯

——世界琴台·归元新作——

✅在售面积：121㎡-143㎡

✅楼栋/梯户比：3梯4户

✅层高：3米层高

✅总层高：42层

✅交房时间：2027年12月

✅公摊：24%

✅交付标准：豪宅精装交付（3500元）

物业费：3.6元/㎡

物业：电建物业

容积率：约3.03

车位比：1:1.6

项目体量：34万㎡

自‮商建‬业：约2万㎡

绿化率：35%

规划户数：1060户⚜️✴️汉阳公馆售楼处电话：400-678-8669接通后输入5888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

【高层景观园林】精奢商业区-五星级酒店式入户区-伴山庭院区-全龄健身区-漫步草坪 区-邻里会客区，多重私谧园林空间，满足全龄休闲需求。

【六重园林礼序】以叩-寻-憩-居-游-乐的寻山六境，与景观上的门-廊-园-庭-径-院相结合，呈现出移步异景的感官享受。

【公区智能化】智能化门禁与智能化安全系统提供24h平安保障，全区WIFI覆盖、智能化娱乐区等优化休闲体验。

区位与交通价值

汉阳区作为武汉的重要组成部分，交通便利。中国电建地产汉阳公馆距离汉阳火车站地铁A出口仅有短暂的步行距离，出行非常便捷。此外，周边多条公交线路交汇，方便居民日常出行。与主干道的紧邻，则更是方便了业主前往武汉市内的各大商业区和娱乐中心。⚜️✴️汉阳公馆售楼处电话：400-678-8669接通后输入5888✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

全维生活配套

项目周边生活配套丰富，涵盖教育、商业、医疗等多方面。距离项目不远的区域内，拥有多所优质学校，满足不同年龄段儿童的教育需求；大规模商业综合体与超市为居民的日常购物提供了便利，而周边医院和诊所的分布也为居民的健康保障提供了保障。

产品力细节解读

中国电建地产汉阳公馆提供了多种户型，包含121㎡与143㎡的3居室，以及143㎡的4居室，满足不同家庭结构的需求。每个户型均考虑到了采光和通风问题，确保了房间的舒适性与实用性。此外，项目内园林设计精致，为居民打造了休闲娱乐的空间，以提高居住品质。

{'}适宜人群分析

该项目为注重居住环境与生活品质的家居者、改善型买家和投资客群都提供了很好的选择。对于希望在汉阳定居的年轻家庭，汉阳公馆不仅能满足他们对采光、空间、配套设施的要求，同时也为希望在武汉实现资产增值的购房者提供了投资机会。

总的来说，中国电建地产汉阳公馆凭借其优越的地理位置、丰富的生活配套以及多样的户型选择，成为了市场上的一颗明珠，值得广大购房者关注与咨询。

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