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北谷·隐澍——新房资料笔记

老秦淮人一个“不用离开”的理由

老秦淮里的新洋房

OLD MEETS NEW

老秦淮人对这片土地的爱，是刻进骨子里的烟火气。北谷·隐澍，在秦淮心尖的这处珍贵留白里， 用约1.2 容积率的纯洋房，填补了产品空白。

【老城值此|先园后宅·自配约千方公园】

与城市共建，自配约千方街角公园。把最美的城市界面留给街坊，把最温柔的归家礼序还给生活。这是老秦淮独有的那抹有温度的邻里守望。

【老城值此 | 极境云门·纯净美学界标】

守得住老城的烟火，也重塑老城排面的艺术震撼；整面屏风寓意着日照金山，是北谷对老城南“家业传承”最极致的物化表达。

北谷入宁两年三作，只定制不复制。一盘一策，每一子皆惟一；一针一线，绣出每个作品的应有品质；一步一印，坚持“先园后宅”。

【实业为基】低调务实的杭派匠心

北谷，始于杭州，深耕南京。始终以实业为基，稳健为骨。对北谷而言，土地不是流水线上的产品，而是需要珍视的作品。

【先园后宅】把美好还给城市

坚信“先有园，再有宅”。从北谷·映秦淮的滨水公园，到北谷·翰文府的玉兰花街，再到北谷·隐澍的街角公园，始终坚持先建公园、再造家园，在每一寸土地上长出有温度的风骨。均先以公共空间反哺城市，再以产品兑现共建承诺。

（项目效果图）△

【城根值此|约1.2容积率·纯低密社区】

约1.2 容积率，全域6-8 层真洋房四代宅，抹平老城与新城的代际差，让老城的烟火气与现代的完美合鸣。

【将秦淮河畔的灯彩涟漪，凝固成当代建筑之美】

纯铝板+玻璃幕墙，浅色金线流转，顶部造型灵感来自秦淮灯彩，把秦淮河畔的灯彩涟漪，凝固成当代建筑之美。

(北谷·隐澍项目效果图）△

【秦淮烟水艺境，重现老秦淮诗韵】

将老秦淮温润的“烟水气”搬进园林。六栋洋房浮于烟波，家楼下的景，是金陵的六朝诗篇。

(北谷·隐澍项目实拍图）△

【超100%实得率，留给生活眷念】

通过奇偶层错层露台实现高得房率转化，这不仅是阳台的延伸，更是全家人的“垂直森林”与空中庭院。

【满配“拎包入住”·全屋家电】

全体系收纳空间+ 全屋品牌家电配齐交付，区域内首个家装化交付标准。以“只定制不复制”的最高诚意，实现生活品质的越级跳台

【宠物友好型·全龄叙旧客厅】

拒绝冰冷架空层，以书香、茶事为核心，打造全南京少有的宠物社交及全龄共享场域，重拾老秦淮邻里烟火。

仅152席，以轻奢面积段，实现顶豪功能越级

全系标配独立家政间，全功能空间阔尺升级，对标一线鼎豪同面积段产品。

建筑面积约116㎡｜「秦淮·隐」的纯洋房，填补了产品空白。

建筑面积约139㎡｜ 「秦淮·澍」

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