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建发翰林九境

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建发翰林九境项目是一处奥体核芯约156亩品质大盘，位于温州市瓯海区古汇路与沉木桥街交叉口。项目总建面约43万方，容积率2.82，总户数2578户，绿地率约35%。项目推出了89㎡/104㎡/120㎡/130㎡/142㎡全系明星户型，备受热捧。

建发房产作为国企品牌，成立四十余载，已在境内外形成了房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理等七大业务板块。公司连续十一年获得“中国房地产开发企业50强”，销售额更是在2020年突破千亿，2022年位列克而瑞“2022中国房企销售榜单”10名。

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项目交通便利，靠近瓯海大道和M3地铁站点（规划），一横四纵的交通网络让居民通达全城。项目周边拥有丰富的繁华配套，傲立温州奥体核芯，近享奥体中心体育馆、游泳馆、超万方奥体商业街、约1.6万方龙舟公园等缤纷活力配套。同时，项目还位于政商双中芯，拥揽瓯海区政府、行政服务中心、市民广场等行政文化配套，坐享大西洋银泰百货、中庚漫游天地、大象城贸易中心等高端商业配套。

项目周边的教育资源丰富，自带12班幼儿园，直距瓯海区第二实验中学约250米、瓯海区第二实验小学约200米，名校为邻，为孩子的成长提供了良好的条件。

建发翰林九境的建筑设计精工细作，采用了新中式匠艺风格，打造出东方美学的品质细节。建筑立面采用三段式设计，搭配石材、大面铝板和玻璃构筑建筑肌理，展现出独特的魅力。园林景观约3万方，打造了新中式江南园境，一轴两环十二坊主题景观，让居民感受到浓郁的文化氛围。项目还设有架空层泛会所，提供亲子阅读、青年会所、健身会所、儿童乐园、有氧运动、禅茶私宴等业主专属场域。

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【基本信息】

🚩地理坐标：温州·瓯海区奥体中心东南侧约500米，振兴路与沉木桥街交叉口

🔍开发商：建发房产，2023年中国房企销售榜单（操盘口径）第8名/建发集团，2023年《财富》世界500强排名第85位

🏡项目规模：占地约156.31亩，建面约43万方

📐容积率：2.82

🍃绿地率：35％

✔交付标准：毛坯交付

🗝物业服务：建发物业，2023年位列中国物业服务百强第25位

🚩2公里范围内：一个奥体核心🥇+四大公园🍃+四大商业中心💍+四个星级酒店🏢+九大政商教育系统🏫

匠呈约三万方新中式园林，规划一轴两环十二坊江南园境，三进礼序的格局，复刻东方人骨子里的山水情怀🦢。

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