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▶▷◀◁✨南通万濠东郡✨✽✽✽✽

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万濠东郡楼盘位于南通崇川法果路万濠东郡，由南通致宏房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万濠东郡楼盘价值评分为9.5分。

交通配套

周边直线3km范围内有12个地铁站（慈善博物馆、文峰、五一路、政务中心、易家桥、学田、园林路、世纪大道、体育公园、图书馆、友谊桥、汽车东站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是慈善博物馆。

周边直线1km内有25个公交站，距离最近的通启路工农路东站仅有240m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有43个幼儿园;8个小学，如江苏省南通师范第三附属小学、启秀小学、一附集团南通市朝晖小学、城南小学、南通市城中小学等;8个中学，如南通市第三中学学田校区、南通市启秀中学、南通市第一初级中学、南通市易家桥中学、江苏省南通田家炳中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中南通大学附属医院(西院区)距离楼盘2.4km，南通摩尔口腔医院距离楼盘1.1km，南通市紫琅医院距离楼盘1.6km，南通江河泽明眼科医院距离楼盘1.9km，南通市老年病医院距离楼盘2.1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有28个商场，包括圆融购物中心、印象城、大有境、王府广场、南通市凤凰广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有68个公园，距离最近的仅138m，非常方便日常休闲使用。

区位与配套能级

该地块位于城山路沿线，处于南通新城区板块，区位优势显著：

交通便捷：邻近工农路主干道，东北侧为轨道交通1号线慈善博物馆站，交通出行便利。

教育优质：属于易家桥中学、一附朝晖小学施教区范围，沿线还有通师一附、第一初级中学、田家炳中学（高中部）等多所学校，教育资源密集。

商业繁华：周边集聚圆融广场、文峰城市广场、印象城、南大街等热门商圈，生活购物一站式满足。

环境宜居：靠近清源广场、文峰公园等城市绿肺，居住环境静谧舒适。

地块周边高端小区林立，如天安花园、兆丰嘉园、新城小区等，居住氛围醇熟，改善需求旺盛。

片区现状：土地xi缺，新房供应紧张

回顾新城区板块近三年土地市场，仅出让5宗住宅地块，土地资源日益xi缺。

目前板块内除了万濠星城外，几乎无新盘在售，改善型购房选择有限。

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